Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Tremoliet 10 ZOETERMEER

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de mooie “Edelsteenbuurt” aan de rand van Rokkeveen ligt deze fraaie grote eengezinswoning in de jaren 30 stijl. De woning o.a. over een eigen parkeerplaats, een ruime woonkamer, ruimte voor een moderne keuken, een zonnige tuin met ruime berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. De woning ligt in een prettige omgeving, dichtbij een groot (speel)veld,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de mooie “Edelsteenbuurt” aan de rand van Rokkeveen ligt deze fraaie grote eengezinswoning in de jaren 30 stijl. De woning o.a. over een eigen parkeerplaats, een ruime woonkamer, ruimte voor een moderne keuken, een zonnige tuin met ruime berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. De woning ligt in een prettige omgeving, dichtbij een groot (speel)veld, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het Burgemeester Hoekstrapark.

Indeling
Begane grond: voortuin met parkeerplaats, entree, hal, meterkast, toiletruime, ruimte aan voorzijde waar u naar eigen idee een luxe keuken kunt installeren (3.62x2.92).
aan voorzijde, in 2011 geplaatst in een U-opstelling met een donker granieten aanrecht en plint. Lichte woonkamer (5.71x5.46) met bergkast, een groot raam en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en betegeld met sierbestrating en achterin een grote berging over de gehele breedte. Via de berging is de achterom bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, separate toiletruimte, hoofdslaapkamer aan de voorzijde (5.71x3.10/2.45), basic badkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde (4.01x3.02), derde slaapkamer aan de achterzijde (3.36x2.63).

2e Verdieping: overloop, en een grote open zolder 5.71x5.60 waar een of twee grote slaapkamers van te maken zijn.

Kortom een ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 134 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 400 m³.
150 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Ankerloze spuwmuren.
In 2018 zijn alle CV leidingen vernieuwd.
Na een binnenbrand in 2018 is door een professioneel bedrijf de woning weer bewoon klaar gemaakt en is de luchtventilatie gereinigd en het systeem vernieuwd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
V
an toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
5973
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's