Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Boisotring 52 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen met een mooi groen plantsoen en diverse speeltoestellen voor de deur ligt deze royale HOEK-eengezinswoning die gerenoveerd dient te worden, maar waar veel potentie in zit. U treft in deze ruime woning een grote L-vormige woonkamer, een ruime keuken, een ruime badkamer op de eerste verdieping met een separate toiletruimte, vier ruime slaapkamers en een riante...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen met een mooi groen plantsoen en diverse speeltoestellen voor de deur ligt deze royale HOEK-eengezinswoning die gerenoveerd dient te worden, maar waar veel potentie in zit.

U treft in deze ruime woning een grote L-vormige woonkamer, een ruime keuken, een ruime badkamer op de eerste verdieping met een separate toiletruimte, vier ruime slaapkamers en een riante achtertuin op het zuiden. De achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel.

Indeling: voortuin gescheiden middels een hekwerk en onderhoudsvriendelijke voortuin, overdekte entree, ruime portaal, meterkast. Vanuit het portaal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (doorzontype).
Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenliggende hal met een separate toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de ruime oorspronkelijke keuken aan de achterzijde.
Vanuit de keuken toegang tot de royale zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met sierbestrating, verschillende beplantingen, een ruime stenen berging en een zijingang.

1e Verdieping: overloop.
Hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen ca. 4.09x3.00 met wastafel en een vrij uitzicht over de tuin.
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.52x3.00.
Voorzijkamer ca. 3.50x2.23. Beide voorkamers hebben een vrij uitzicht over de groenstrook.
Een ruime badkamer met een douchegelegenheid, wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine. Separate toiletruimte.

2e Verdieping: ruime overloop met een dakkapel aan de achterzijde en een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2010).
Grote vierde slaapkamer ca. 5.30x3.00.

Kortom een ruim familiehuis met veel potentie in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Omgevingskenmerken:
Ideaal gelegen aan de rand van het oude Dorp en op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met alle winkels, restaurants etc. Omringd door de Schinkelvaart, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte ca. 123 m².
Inpandige berging: 12 m².
Externe Bergruimte 6 m².
Inhoud ca. 385 m³.
150 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Schilderwerk uitgevoerd in 2015.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
1169
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.65 x 8 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's