Vorige | Volgende
Verkocht

Van der Maasstraat 13 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op gunstige locatie-op loopafstand van de oude Dorpskern en de gezellige Dorpsstraat gelegen zeer grote drive-in woning met opgebouwde derde verdieping (!) van maar liefst 178 m² totale woonoppervlakte en een inhoud van 559 m³. ! De zeer zonnige achtertuin is geheel bestraat en ligt op het zuiden. Achterin is een grote houten berging/blokhut geplaatst. Mede door de balkons aan voor- en achterzijde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op gunstige locatie-op loopafstand van de oude Dorpskern en de gezellige Dorpsstraat gelegen zeer grote drive-in woning met opgebouwde derde verdieping (!) van
maar liefst 178 m² totale woonoppervlakte en een inhoud van 559 m³. ! De zeer zonnige achtertuin is geheel bestraat en ligt op het zuiden. Achterin is een grote houten berging/blokhut geplaatst. Mede door de balkons aan voor- en achterzijde kunt u de hele dag in de zon zitten als u wilt.
Met negen ruime vertrekken is dit thans het grootste huis dat in deze prijscategorie te koop is!
De omgeving is veilig en kindvriendelijk, het winkelgebied met alle faciliteiten ligt op loopafstand. De wijk beschikt over goede uitvalswegen en het openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Parkeerplaats voor de deur op de eigen oprit, hal met toegang tot de voormalige garage 5.55x2.70 waar thans een werkruimte van gemaakt is met een glazen pui, balie en een pantry. Achterkamer met opstelplaats voor de wasmachine, droger en keukentje met wat apparatuur en eetbar. Tweede kamer aan achterzijde met wastafelmeubel. Nette toiletruimte. Kast met CV opstelling.

Woonverdieping:
Hal met toiletruimte met zwevend toilet, grote woonkamer sfeervolle gashaard (niet door huidige eigenaar gebruikt) en met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm. Semi open woonkeuken bereikbaar via een toog, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot het brede balkon aan voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 4.44x2.70 en 4.44x2.10. Nette lichte badkamer 2.30x1.70 voorzien van een grote douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een handdoek radiator. Hoofdslaapkamer aan voorzijde 4.87x3.63.

Derde in 2012 opgebouwde verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, overloop, moderne tweede badkamer met douche, wastafel en het vierde zwevende toilet in huis, voorkamer ca. 3.00x2.74 en grote kamer aan achterzijde ca. 4.81x3.75/2.75. Vanuit deze beide kamer heeft u een mooi vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969.
Dakopbouw 2012.
Woonoppervlakte thans ca. 178 m² inclusief de voormalige garage welke verbouwd is tot werkruimte. Brengt u de oorspronkelijke situatie terug dan is de woonoppervlakte ca. 163 m² en de overige inpandige ruimte: 15 m².
Balkons: 10 m².
Inhoud ca. 559 m³.
122 m² eigen grond.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Dakisolatie.
Definitief energielebel: C
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Van Loenen de Groot te Zoetermeer
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde “Vragenlijst” en de “Lijst van Zaken”
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
559 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
1086
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Foto's