Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vijverdreef 274 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Van dit type betaalbare half vrijstaande woningen met tuin komt er maar heel af en toe een beschikbaar! Ideaal voor starters of twee/driepersoons huishouden. Deze drie kamerwoning (met de mogelijkheid om vier kamers te maken) heeft een lichte ruime woonkamer, een complete L-vormige keuken (2014), twee ruime slaapkamers, een werk-overloop en een moderne badkamer (2014). De woning is gelegen in de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Van dit type betaalbare half vrijstaande woningen met tuin komt er maar heel af en toe een beschikbaar! Ideaal voor starters of twee/driepersoons huishouden.
Deze drie kamerwoning (met de mogelijkheid om vier kamers te maken) heeft een lichte ruime woonkamer, een complete L-vormige keuken (2014), twee ruime slaapkamers, een werk-overloop en een moderne badkamer (2014).

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert in de nabijheid het wijkpark, winkelcentrum Leidsewallen, openbaar vervoer, scholen en diverse speelvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, in 2014 vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar.
Moderne toiletruimte (2014) met zwevend toilet en fonteinmeubel. De ruime woonkamer 5.20x5.13 heeft aan twee zijden een plezierige lichtinval en een bergkast.
De lichte keuken 3.16x2.70 is geplaats in een hoekopstelling, uitgevoerd in vanille kleurstelling met een fraai granieten aanrecht. Verder voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: RVS afzuigkap, 4-pits kookplaat, oven, aansluiting voor een vaatwasser en voldoende kastruimte.
Toegang naar de besloten tuin/plaats waar u heerlijk rustig kunt zitten. Van de buitenzonwering zult u veel plezier hebben.
Ruime berging van 2.92x1.70.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer in motief van brede white-washed houten vloerdelen.

Verdieping:
Grote “werk-overloop” 5.40x2.13 met aansluiting voor wasmachine- en droger, alsmede de CV opstelling (Remeha HR combiketel uit 2009) en de MV box.
Hoofdslaapkamer 4.23x3.00 aan de tuinzijde met aan twee zijden lichtinval.
Tweede slaapkamer 3.60x3.00.
Moderne badkamer met ruime douche met glazen wand en deur, wastafelmeubel met bergruimte, spiegel, tweede zwevend toilet en handdoek radiator.
Deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvoer.

Kortom een half vrijstaande woning op een ideale centrale locatie met alle voorzieningen op korte afstand die in 2014 grotendeels is gerenoveerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte ca. 82 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 255 m³.
78 m² eigen grond.
Dak is ca. 10 jaar geleden vernieuwd.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
7512
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, west, 2.95 x 3.60 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's