Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Westerschelde 307 ZOETERMEER

Vraagprijs € 444.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Mooi en blijvend vrij uitzicht heeft u vanaf de vijfde verdieping in het ruim opgezette luxe appartementengebouw “Flora” op een ideale locatie tegen het winkelcentrum van Oosterheem aan. U treft aan in dit ca. 130 m² grote en zó te betrekken hoek appartement: een grote living van 62m² met aan twee zijden een fantastische lichtinval, een heerlijk groot zonnig terras op het zuiden, waar u van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooi en blijvend vrij uitzicht heeft u vanaf de vijfde verdieping in het ruim opgezette luxe appartementengebouw “Flora” op een ideale locatie tegen het winkelcentrum van Oosterheem aan.

U treft aan in dit ca. 130 m² grote en zó te betrekken hoek appartement: een grote living van 62m² met aan twee zijden een fantastische lichtinval, een heerlijk groot zonnig terras op het zuiden, waar u van de ochtend-, middag- en avondzon kunt genieten, een luxe complete keuken, modern sanitair, drie ruime slaapkamers, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en videofoon, ruime centrale hal met liften en trappenhuis. Ondergelegen afgesloten parkeergarage en fietsenberging.

Huisentree:
Entree, L- vormige hal, meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel), separaat modern zwevend toilet, grote en luxe afgewerkte woonkamer met een open keuken. Deze is uitgevoerd in crème wit met een fraai composiet aanrecht, voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, een combi/magnetronoven, koelkast met “hypo fresh laden” en een “no frost” vriezer met drie laden, heel veel kastruimte met led verlichting.
De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Grenzend aan de woonkamer ligt op de zuidzijde het ruim 18 m² grote terras met een fraai uitzicht over het water, de groenstrook en het Heemkanaal. Rondom voorzien van een lage balkonbeglazing voor het fraaie uitzicht. Het “Luxxout” windscherm zorgt ervoor dat u optimaal van deze buitenruimte gebruik kunt maken. De ideale ligging op de vijfde woonlaag biedt niet alleen een vrij uitzicht maar behoudt ook het “gevoel” met de begane grond.

Aan de achterzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer van 5.15x3.00 gelegen. Tevens een grote inloopkast van 3.13 x 1.80 met praktische indeling.
De andere twee ruime kamers zijn resp. ca. 4.02x2.20 en 5.15x2.10.

De moderne badkamer 3.10x1.82 is geheel betegeld en is voorzien van een ruime douchecabine, een fraai dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met led-verlichting, tweede zwevend toilet, een ligbad en een handdoekradiator. Mooie betegeling met grote witte wandtegels en bijpassende donkere vloertegels.

Het appartement heeft een ruime berging met een opstelplaats voor een wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie-unit en de Intergas HR CV combiketel uit 2015.

Een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de garage.

Omgevingskenmerken:
Op 300m (loopafstand) van station van de RandstadRail. De uitvalswegen naar Den Haag/Utrecht liggen op een paar autominuten afstand. Rondom het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
In het nieuwe aangrenzende winkelcentrum kan men terecht voor alle boodschappen. Zo zijn er enkele supermarkten, vele leuke winkels en ketenwinkels (o.a. Hema), diverse leuke horeca zaakjes, een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf, wijkpost, gezondheidscentrum, thuiszorg. Winkelcentrum Oosterheem is inmiddels een volwaardig en aantrekkelijk centrum.
Tevens gelegen op korte afstand van het Bentwoud waar u kunt wandelen en fietsen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Balkon ca. 18 m².
Berging ca. 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage € 294,53 per maand.
Volledig geïsoleerd.
Definitief energielabel: A.
Politiekeurmerk.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De “Lijst van roerende zaken”
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact net ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR (E)
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
43
Perceel
4861
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 2.50 x 7 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's