Omschrijving
In goede staat van onderhoud verkerend grote tussenwoning met een onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Door de grote basismaat van 11.28x6.00 wordt alle wooncomfort gegarandeerd. Deze keurige woning beschikt over een uitgebreide woonkeuken met erker, nette badkamer, twee separate toiletruimten, een riante tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een dakterras en een balkon, beide ook op het zuidwesten gesitueerd en een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruim winkelaanbod, verschillende scholen, speeltuinen, het Bentwoud en het openbaar vervoer voor de deur. Op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling: entree, hal met meterkast (8-groepen en 2x a.l.s.), separate toiletruimte met fonteintje.
Grote tuingerichte woonkamer van ca. 37m² 7.10x5.64 met een fraaie Merbau parketvloer, vaste kast en toegang tot de bestrate achtertuin met woningbreed elektrisch te bedienen zonnescherm, ruime fietsenberging 3.35x2.70 en achterom.
Complete open keuken 5.27/3.45x3.50 in lengte opstelling. Sfeervolle erker aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in crème witte kleurstelling met een donker aanrechtblad. Verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en diverse inbouwverlichting.
1e Verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.15x3.50 met uitzicht op de tuin, achterzijkamer 2.74x2.07 met toegangsdeur naar het balkon over de gehele breedte, royale voorkamer van 4.20x3.50.
De ruime lichte badkamer 2.97x2.07 is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafelmeubel, een raam voor extra ventilatie en een radiator.
2e verdieping: overloop, separate was/- bergruimte 2.97x2.06 met een wasmachine en/of droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Toegang naar het grote zonnige (zuidwesten) dakterras ca. 6.00x2.55 met veel privacy en vrij uitzicht. Ruime woningbrede slaapkamer met veel lichtinval 5.34x3.50. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Kort gezegd een ruime eengezinswoning, gunstig gelegen met een zonnige achtertuin en een heerlijk terras.
Omgevingskenmerken: Alle faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, zoals een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, station van de Randstadrail, natuurgebied, het Noord Aa recreatiegebied enz. Het hoofdwegennet bereikt u binnen ca. vier minuten met de auto.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 140 m².
Balkon & terras: 22,5 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 448 m³.
114 m² eigen grond.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren.
Definitief energielabel: A.
Toiletruimten vernieuwd in 2018/2019.
Politiekeurmerk.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
