Omschrijving
In rustige straat gelegen ruime aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze zó ruime woning een grote lichte woonkamer, een uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en toilet, door het weghalen van enkele wanden zijn er thans drie grote slaapkamers, deze zijn weer terug te brengen tot vijf, zodat het weer een zes kamerwoning wordt. Tevens is er een separate wasruimte en veel bergruimte.
Indeling: entree, ruime hal met meterkast (8-groepen, a.l.s. en een kookgroep), nette separate toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang tot de lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie gashaard en airconditioning. Toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging voorzien van elektra en een achterom. Van het elektrisch bedienbare en woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Daarnaast is de achterzijde voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde de moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, carrouselkast, apothekerskast, een losse koel/-vriescombinatie en diverse inbouwverlichting. Veel bergruimte door de handige opstelling van de keuken. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming als bijverwarming.
1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer (voormalig 3 slaapkamers) met een grote vaste kast en voorzien van airco. Zowel aan de voor als achterzijde van de kamer zijn de ramen voorzien van rolluiken. Separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van een luxe douchecabine en wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een nieuwe mooie laminaatvloer.
2e Verdieping: overloop, separate technische ruimte met CV opstelling (Remeha HR combiketel uit 2012) een opstelplaats voor een wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. Ruime voorkamer met dakkapel en airco, ruime achterkamer eveneens voorzien van een dakkapel en airco. De overloop en beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie rustige omgeving die op korte termijn beschikbaar is.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen, het NS station, Randstadrail station en het Balijbos. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991.
Woonoppervlakte ca. 140 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 430 m³.
138 m² eigen grond.
Voorzien van vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Schilderwerk uitgevoerd in 2018.
Beide dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Aan de achterzijde wordt het project “De Landheren” gerealiseerd betreffende 23 vrijstaande villa’s.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
