Omschrijving
Grote vier/vijf kamer maisonnette van ca. 111 m2 met zeer groot zonnig balkon over de gehele breedte van de woning op het zuidwesten, gelegen op de tweede en derde (top)verdieping dus geen bovenburen.
Deze fraaie zó te betrekken woning is aanzienlijk groter dan de gemiddeld. U treft een grote zeer lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer (samen ca. 35m2), drie grote slaapkamers waar er zonder veel moeite vier van te maken zijn, een balkon over de volle breedte van de woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een nette toiletruimte. Ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Indeling:
Entree, portaal met brievenbussen en trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping. Eigen berging 3.42x1.70 op de begane grond voorzien van elektra. Op het parkeerterrein voor de bewoners kunt u uw auto parkeren. Tevens bevinden zich in de buurt voldoende openbare parkeerplaatsen.
Woonverdieping:
Entree, hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en een nette betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Separate ruimte voorzien van wasmachine aansluiting.
De grote woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u net als vanaf het grote zonneterras van ca. 8.50x2.10 een heerlijk vrij uitzicht over de tuinen en de wijk. Aan de gevel zijn twee brede zonneschermen gemonteerd met mooi blauw doek, hiervan zult u veel profijt hebben.
Aan de voorzijde treft u de luxe semi-open keuken 3.40x2.64, uitgevoerd in hoogglans wit met een donker aanrechtblad en achterwanden, voorzien van alle inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Topverdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van opstelplaats voor c.v.-combiketel uit 2010, laatst onderhouden in 2019. Moderne licht betegelde ruime badkamer met tweede zwevend toilet, ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel met een brede spiegel. Een grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, hiervan zijn eventueel twee kamers van te maken, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Boven de trap is nog een extra berging gemaakr.
Kortom een bijzondere en zó te betrekken ruime maisonnette, centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte ca. 111 m².
Balkon/terras : 17 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 330 m³.
De plattegrond bij de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE, bijdrage € 186,58 p.mnd.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.
Duokoop (optioneel)
De woning is destijds door de huidige eigenaar gekocht als “Duokoop”. Dat betekent dat het “grondgedeelte” van de woning van ca. € 110.000,-- niet in eigendom is bij de eigenaar maar gehuurd wordt voor een bedrag van € 265,-- per maand.
INDIEN GEWENST IS DEZE CONSTRUCTIE OVER TE NEMEN DOOR DE NIEUWE KOPER, MAAR DIT IS GEEN VERPLICHTING.
Het voordeel is dat u van de koopsom die overeengekomen wordt ca. € 110.000,-- minder hypotheek hoeft aan te vragen. Dit deel wordt gedekt door de maandelijkse bijdrage. Indien de koper er geen belangstelling voor heeft wordt de Duokoop afbetaald door de huidige eigenaar, zodat het voor de koper een “gewone” transactie betreft zoals bij alle andere appartementen.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
