Omschrijving
Ruim vierkamer appartement gelegen op de zevende verdieping van dit goed onderhouden appartementengebouw "Cumulus" met een fraai vrij uitzicht over de groenstrook richting Rotterdam, Delft en Den Haag. De ligging is ideaal. Op loopafstand van het winkelcentrum Rokkeveen, diverse scholen, speeltuinen, het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, treinstation en het Balijbos.
Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een fantastisch uitzicht vanaf het grote balkon over de groene omgeving.
Parkeergelegenheid op het naastgelegen terrein aanwezig.
Indeling:
Begane grond: moderne afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale hal voorzien van een mooie natuurstenen vloer, zitplaatsen en toegang tot de liften en bergingen. De bergingen zijn zowel van binnen als buiten te bereiken.
Voldoende openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling: via de liften bereikt u de verdieping met een gedeelde hal naar de verschillende appartementen met meterkasten.
Huisentree: ruime hal, nette toiletruimte met fonteintje, separate berging met een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2015), opstelplaats voor een wasmachine en de mechanische ventilatie unit. Aan het einde van de hal bevindt zich de grote lichte woonkamer van ca. 38 m² met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Toegang tot het zonnige balkon/serre 6.77x1.85, middels een schuifpui met een vrij uitzicht over de groene omgeving en een plek waar u tot laat van de zon kunt genieten. Het balkon is tevens voorzien van een verticaal elektrisch bedienbaar screen. Halfopen keuken 3.97x1.81 met diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, diverse inbouwverlichting en voldoende kastruimte met zowel boven als onder keukenkasten. Verder is er een separate ruimte voor een opstelplaats van een koelkast en/of vriezer. Vanuit de hal doorgang tot de hoofdslaapkamer 3.80x3.79/3.60 met grote ramen waardoor veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving. Tweede slaapkamer 3.58/3.51x2.52 met een vaste kast. Geheel betegelde badkamer 2.60x1.81 met een ligbad, douchegelegenheid, wastafel met spiegel en toilet. Derde slaapkamer 3.99/3.92x1.79 geschikt als werk of kinderkamer.
Kortom een ruim opgezet vierkamer appartement, dat geheel naar eigen smaak in te richten is en beschikt over een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het treinstation. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte ca. 98 m².
Balkon/serre : 12,5 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 290 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 187,09 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in deze mooie woning of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
