maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Ameidestraat 80 ZOETERMEER

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime uitgebouwde vijfkamer eengezinswoning met een goed ingedeelde zolderverdieping waar twee kamers (waarvan een slaapkamer) zijn gecreëerd en een vliering. Rustig gelegen, in een gunstige en kindvriendelijke woonomgeving met een ruime keuze uit voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkelcentrum en de randstadrail. Deze lichte woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime uitgebouwde vijfkamer eengezinswoning met een goed ingedeelde zolderverdieping waar twee kamers (waarvan een slaapkamer) zijn gecreëerd en een vliering. Rustig gelegen, in een gunstige en kindvriendelijke woonomgeving met een ruime keuze uit voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkelcentrum en de randstadrail.

Deze lichte woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin, een grote woonkamer, complete keuken, nette badkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee kamers op de tweede verdieping met aan de achterzijde een dakkapel en bovengelegen vliering. De royale zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen met een ruime stenen berging over de volledige breedte en achterom.

Het unieke aan deze woningen is de beglazing tot aan de dakrand waardoor er grote raampartijen aanwezig zijn die zorgen voor extra lichtinval. Het geeft het geheel een moderne uitstraling.

Voldoende openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond: onderhoudsvriendelijke bestrate voortuin rondom voorzien van een hekwerk en diverse beplantingen. Entree, ruime hal, trapopgang, meterkast (7- groepen, 2x aardlekschakelaar en kookgroep) en een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30,5m²) is keurig afgewerkt met een fraaie natuurstenenvloer die tevens in de hal en keuken is doorgelegd voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige diepe achtertuin middels openslaande deuren. Doordat er handig gebruik is gemaakt van grote raampartijen zorgt dit voor extra prettig lichtinval. De tuin is bestraat en verder voorzien van verschillende sierbeplantingen en een ruime berging met achterom. Het achtergelegen pad is afgesloten. De complete open keuken (4.49 x 2.97 m) ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte uitvoering met granieten donkere werkbladen. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast alle drie vernieuwd in 2019, vriezer, combimagnetron, vaatwasser (2018) en extra kast- en werkruimte met inbouwverlichting die het geheel afmaken. Daarnaast beschikt de keuken over een erker, wat de keuken een extra ruimtelijke sfeer geeft.

1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met erker (4.44 x 3.01 m) aan de voorzijde, twee slaapkamers (resp. 4.19 x 3.01/2.63 m en 2.93 x 2.42 m) aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer (3.30 x 2.05 m) aan de voorzijde is voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel met spiegel en een vrijhangend toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Via de trap toegang tot de zolderverdieping, overloop en een slaapkamer (5.15 x 2.76 m) aan de achterzijde uitgebreid met een grote dakkapel met veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Voorkamer (5.15 x 2.50 m) met een kantelraam en ruimte voor de mechanische ventilatie unit, een opstelplaats voor de wasmachine en/-of droger en wastafel. Bovengelegen vliering met elektra, te bereiken via vlizotrap, met veel extra bergruimte.

Kort samengevat een ruime, rustig gelegen woning met vier en een mogelijkheid tot vijf slaapkamers, royale zonnige achtertuin en voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
Gelegen in de mooie wijk Oosterheem. In deze wijk vindt u een winkelcentrum en alle overige voorzieningen in uw directe omgeving. Via het Bentwoud bent u direct in het Groene Hart en zo in de natuur! Prima aansluiting binnendoor richting Leiden en A12. De Randstadrail – met station “Willem Dreeslaan” op 5 minuten loopafstand - brengt u snel tot het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001.
Woonoppervlakte 131 m².
Externe bergruimte: 8 m².
Inhoud: 391 m³.
135 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
Het buitenschilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2018.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening. Neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1032
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's