maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Anataas 15 ZOETERMEER

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op top locatie in een groene villawijk met voornamelijk vrijstaande villa’s aan de rand van Rokkeveen ligt deze grote vrijstaande villa met inpandige garage en met een aangebouwde extra ruimte te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte maar eventueel ook als extra (afgezonderde) woonruimte. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 511 m² en met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op top locatie in een groene villawijk met voornamelijk vrijstaande villa’s aan de rand van Rokkeveen ligt deze grote vrijstaande villa met inpandige garage en met een aangebouwde extra ruimte te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte maar eventueel ook als extra (afgezonderde) woonruimte. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 511 m² en met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 245m². De 26 zonnepanelen met 6.500 Watt piekvermogen zorgen voor een zeer laag energieverbruik en uiteraard voor het Energielabel A.

U treft in deze uitstekend onderhouden woning een living met open haard en sfeervolle serre, een luxe woonkeuken met alle apparatuur, een bijkeuken, twee badkamers waarvan een met sauna en vier grote slaapkamers, waarvan u de hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer op de begane grond vindt. Boven de aangebouwde ruimte is een enorme berging met verbinding naar de woning. Indien gewenst kunt u dit gebruiken voor archief maar ook zijn hier extra kamers te realiseren. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd waarin u indien gewenst de gehele dag van de zon kunt genieten.

De kantoorruimte van ca. 48 m² met pantry heeft een eigen entree en toiletgroep. Ideaal voor kantoor- of bedrijf aan huis, maar zeker ook voor het thuiswerken dat steeds meer zijn intrede doet in het huidige tijdsbeeld.

Rustig gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals het mooie winkelcentrum en scholen, ideaal ten opzichte van openbaar vervoer (trein en bus) alsmede het hoofdwegennet dat binnen enkele autominuten afstand ligt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Gebruiksoppervlakte wonen (inclusief de aanbouw) ca. 198 m².
Kantoor 48 m²
Garage ca. 31 m².
Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
Inhoud ca. 750 m³.
511 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel geïsoleerd.
Extra door Tonzon met Thermokussens geïsoleerde begane grondvloer.
Definitief energielabel: A.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
Goten recent vernieuwd.
Aanvaarding: in overleg.

Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
511 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
5530
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 25 x 7 m
Oppervlakte
175 m²

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's