maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Appelgaarde 49 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Aan rustig plantsoen met een groot veld voor en achter gelegen in prima staat van onderhoud verkerende ruime hoekeengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin met berging en achterom. De achtertuin grenst direct aan een groot (speel)veld dus ideaal voor een gezin met kinderen die daar veilig kunnen spelen. U treft in deze mooie woning een lichte woonkamer, een complete keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan rustig plantsoen met een groot veld voor en achter gelegen in prima staat van onderhoud verkerende ruime hoekeengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin met berging en achterom. De achtertuin grenst direct aan een groot (speel)veld dus ideaal voor een gezin met kinderen die daar veilig kunnen spelen.

U treft in deze mooie woning een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, goed sanitair, vijf slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.

Indeling:
Leuk aangelegde voortuin, overkapte huisentree, een strook tuin aan de zijkant, hal, nette lichte toiletruimte, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar).
Uitgebreide lichte open keuken 3.00x2.85 aan voorzijde in hoogglans uitvoering met witte deuren en zwarte accenten, voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een
2-pits gasbrander en een inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, hete lucht en grilloven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, halogeen verlichting in plafond en voldoende kastruimte.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer 6.95x4.90 met een stenen vloer met vloerverwarming (gehele begane grond), inbouwverlichting, rolluiken en dubbele openslaande deuren met roedenverdeling naar de heerlijke tuin met alle privacy, gelegen op het zuidoosten en door de hoekligging de hele dag tot laat de zon. De tuin is grotendeels bestraat en er is een tweede berging (blokhut) geplaatst.
U zult van het de electrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde en aan de markies aan de voorzijde van de woning veel plezier hebben.
In de achtertuin staat de eigen berging van ca. 3.00x2.00.

1e Verdieping: overloop,
Hoofdslaapkamer aan voorzijde 4.32 x 2.77 met laminaatvloer en leuk vrij uitzicht.
Achterkamer 3.60x2.77 en achterzijkamer 2.60x2.03 beide met vrij uitzicht over de tuin en het veld.
Grote badkamer 2.92x2.03 voorzien van lichte wand- en vloertegels, een ruime douchehoek, mooi wastafelmeubel met spiegel, kastruimte en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en een draai/kiep raam voor de lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping: overloop, kast met CV opstelling, separate waskamer met wasmachine- en droger aansluiting, wastafel en een Velux dakraam.
Voorkamer ca.2.40x2.79 met Velux raam.
Achterkamer 2.45x2.78 met Velux raam.
Separate bergkamer 2.08x0.80 ook met een Velux raam.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals twee grote speelvelden, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte 110 m².
Bergingen resp. ca. 6 m² en 3 m².
Inhoud ca. 365 m³.
124 m² eigen grond.
Voorzien van dak- en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Kunststof kozijnen met HR+ glas.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster 2 HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
5789
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's