maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Berlageplan 7 ZOETERMEER

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op een der mooiste locaties aan het water van de Noordhovense plas met verbinding naar het grote water van de Zoetermeerse plas gelegen een bijzonder luxe vrijstaande villa met garage, verkerend in sublieme staat van onderhoud. Deze fantastische woning, waar er maar vier van zijn, is zeer modern uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van de beste materialen, waardoor deze fantastische villa met maar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een der mooiste locaties aan het water van de Noordhovense plas met verbinding naar het grote water van de Zoetermeerse plas gelegen een bijzonder luxe vrijstaande villa met garage, verkerend in sublieme staat van onderhoud. Deze fantastische woning, waar er maar vier van zijn, is zeer modern uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van de beste materialen, waardoor deze fantastische villa met maar liefst een gebruiksoppervlakte van 258 m² zó zonder enige werkzaamheden te betrekken is.

U zult gecharmeerd zijn door de zee van ruimte, de grote kamers, de luxe keuken en badkamers, de onder architectuur aangelegde tuin en niet te vergeten het fantastische uitzicht over het water en de natuur, waar u vanaf uw eigen aanlegsteiger direct mee in verbinding staat.

Indeling: zijentree, royale hal met trappenhuis en fraaie lichte vide, meterkast met uitgebreide elektra, toegang naar het woongedeelte en de prachtige lichte woon- eetkamer van ca. 70 m² met de indrukwekkende halfronde glaspartij van vloer tot aan het plafond, waardoor u de beleving krijgt alsof u binnen en buiten woont.
Zowel vanuit de eetkamer als de living is er toegang naar de zeer fraai aangelegde zonnige tuin. Hierin zijn mooie plantenborders en diverse terrassen aangelegd, er is een sfeervolle overdekte loungeplek met veranda gebouwd met ernaast een extra berging. De voor- en zijtuin zijn eveneens bestraat met mooie grote grijze terrastegels, er is een tweede houten berging gebouwd en er is een groot hek geplaatst als afscheiding van de achtertuin.
Op het ruime vlonderterras aan het water kunt u ook heerlijk zitten en van hieruit kunt u met uw boot het water op. Een haag met hoge laurierplanten zorgt voor een goede afscheiding tussen de tuin en de openbare ruimte.
Via een brede gang, waar u tevens de luxe toiletruimte treft, komt u bij de zeer luxe keuken 4.25x2.72/2.12 aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een neutrale witte uitvoering met een mooi contrasterend granieten aanrecht, voorzien van alle inbouwapparatuur (grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combistoomoven, quooker) en voldoende kastruimte.
De van binnenuit bereikbare garage 5.91/4.74x3.15 is betegeld en voorzien van een handmatig bedienbare deur met loopdeur, water en elektra.
De wanden en plafond zijn vrijwel alle gestuukt (glad en spachtelputz) en er is op diverse plaatsen inbouwverlichting aangebracht.
Op de hele begane grondvloer ligt een bijzonder mooie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: ruime overloop met zicht op de hal beneden.
Vergrote hoofdslaapkamer aan achterzijde 6.12x5.72/4.14 met dezelfde glaspartij en het fantastische uitzicht als in de woonkamer op de begane grond.
Achterzijkamer 4.42/3.45x4.19 met mooi uitzicht.
Moderne badkamer voorzien van een jacuzzi met whirlpool, douche met regendouche en drain, zwevend toilet, een mooi dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting.

Derde grote kamer 7.61x2.96 met toegang naar het balkon aan voorzijde, over de gehele breedte van de woning.

2e Verdieping: grote overloop met een leuk hoekraam.
Voorkamer 3.22x2.94 en een grote vijfde slaapkamer 5.29x4.07 aan achterzijde met een raampartij over de gehele breedte van de kamer, zodat je ook daar het allermooiste uitzicht hebt dat je je maar kunt wensen.
Moderne tweede badkamer, voorzien van dezelfde mooie tegels als de badkamer op de vorige verdieping, een grote inloopdouche met glazen wand (en ook regendouche en drain), derde zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en een dakkoepel voor daglichttoetreding.
Separate ruimte 3.22x1.40 met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kortom: op een prachtige locatie de mooiste grote vrijstaande villa die op dit moment beschikbaar is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994.
Woonoppervlakte ca. 232 m².
Balkon/terras : 10 m².
Garage: 16 m².
Inhoud 830 m³.
509 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Volledig geïsoleerd.
Definitief energielabel: B, geldig tot 01-04-2031.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
509 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-107
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
1768
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 15 x 21 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's