Omschrijving
Op de mooiste locatie in Meerzicht midden in de natuur en direct grenzend aan het Westerpark ligt deze fraaie vrijstaande villa met garage en rondom tuin op een groot perceel eigen grond van maar liefst 900 m². Mede vanwege de idyllische ligging aan de rand van het bos en het groen zult u permanent kunnen genieten van de rust om u heen.
U treft in deze sfeervol uitgevoerde ruime woning o.a. een grote lichte woonkamer, een separate eetkamer grenzend aan de keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u een fraaie entresol met werkruimte, nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte o.a. onder de 9.44m brede dakkapel.
Parkeren kunt u op eigen terrein waar plaats is voor meerdere auto’s.
Indeling: entree, hal, garderobe, ruime toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel, uitgebreide meterkast.
Toegang naar de eetkamer met open haard, grenzend aan de keuken die geplaatst is in een U-opstelling, uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien is van alle inbouwapparatuur, een eetbar, plafond met verlichting, veel werk- en opbergruimte.
Toegang naar de bijkeuken, voorzien van werkbladen, kastruimte en de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime lichte woonkamer eveneens met open haard, vide voor een mooi ruimtelijk effect en lichtinval aan driezijden.
Via een grote schuifpui is er toegang naar de fraai aangelegde tuin met een zeer groot zonneterras, een prachtige vijver, een grasveld, borders, bomen en een houten berging van ca. 3.00x2.00. Van het zonnescherm aan de achtergevel zult u veel profijt hebben. Aan de voorzijde van de tuin is voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein, afgezien nog van de ruimte in de garage
van 5.38x3.73.
De grote aangebouwde garage met vliering is ook d.m.v. een loopdeur via de tuin toegankelijk.
Via een deur met roeden verdeling vanuit de eetkamer bereikt u de drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer (2017) op de begane grond. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en inbouwverlichting.
De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met spiegel, verlichting, en een handdoekradiator.
Via de trapopgang vanuit de eetkamer en/of de woonkamer bereikt u de verdieping.
Hier treft u een fraaie entresol van waaraf u contact kunt hebben met de begane grond.
Er zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.
Er is veel bergruimte op deze verdieping.
Kortom een prachtige vrijstaande villa op een fantastische locatie.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte ca. 172 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 660 m³.
900 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van gevel- en vloerisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Vaillant Ecotec plus HR CV-combiketel uit 2017, laatst onderhouden in 2020.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Definitief energielabel: C, geldig tot 05-10-2030.
Aan dit perceel zijn destijds door de gemeente drie huisnummers toegekend, nummer “18” is bij de instanties het best bekend.
Aanvaarding in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
