Omschrijving
In uitstekende staat van onderhoud verkerende zo goed als nieuwe (2017) eengezinswoning met een diepe zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het westen gelegen aan het water.
Deze grote fraaie woning maakte deel uit van het nieuwbouwproject “Waterzicht – De Blauwe Tuinen”. U treft hier alle comfort aan, waaronder een moderne keuken (2018) met alle apparatuur, modern sanitair, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder op de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel. Hier heeft u de mogelijkheid voor het maken van een of twee extra slaapkamers en een vliering. In de voortuin treft u de eigen berging aan. Basismaat 12.10x5.40.
Kortom een prachtige eengezinswoning in de modernste wijk van Zoetermeer die zó te betrekken is en die voldoet aan de Klimaatgarant eisen van 2020 met een “Energie 0 garantie”. Voor elektra betaalt u € 1,-- per maand.
Indeling: entree, hal, lichte toiletruimte met zwevend toilet, tuingerichte 2,4 m uitgebouwde woonkamer 8.00/5.85x5.10 met mooie plavuizen vloer in hout motief, vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op wanden van de begane grond en de eerste verdieping is Renovlies behang aangebracht dat hetzelfde effect geeft als gestuukte wanden. De plafondhoogte van 2.60m geeft een heerlijk ruimtelijk effect.
Luxe open keuken 3.56x2.64 aan voorzijde, uitgevoerd in hoogglans wit, opgesteld in een u vorm en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi/magnetronoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, een fraai donker granieten aanrecht, greeploze brede laden en besteklade.
De achtertuin is via fraaie hoge dubbele deuren toegankelijk en is onderhoudsvrij aangelegd met grote tegels, kunstgras, solide schuttingen en een heerlijk vlonderterras aan het water.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) aangebracht waar u veel plezier van zult hebben.
1e verdieping: overloop, voorkamer 3.60x2.20 voorzien van verstelbare hor, ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.72x2.80 voorzien van verstelbare hor, achter zijkamer 3.74x2.20.
Lichte geheel betegelde badkamer met openslaand raam, voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafel en een handdoekradiator.
2e verdieping: open ruimte met een grote en hoge dakkapel voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken, separate ruimte met wasmachine- en droger opstelplaats, boiler, warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen.
Mogelijkheid voor het maken van een of twee kamers en een vliering.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie nieuwe omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, recreatieve voorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.
Bijzonderheden:
De warmtepomp wordt gehuurd van “Klimaatgarant” voor een bedrag van € 114,-- per maand. Dit contract dient door koper te worden overgenomen.
Bouwjaar 2017.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Inhoud ca. 475 m³.
174 m² eigen grond.
Uiteraard geheel geïsoleerd.
Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht.
De gehele woning beschikt over vloerverwarming en koeling.
Waarborgcertificaat SWK garantie aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
