maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Brielsemeer 65 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende zo goed als nieuwe (2017) eengezinswoning met een diepe zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het westen gelegen aan het water. Deze grote fraaie woning maakte deel uit van het nieuwbouwproject “Waterzicht – De Blauwe Tuinen”. U treft hier alle comfort aan, waaronder een moderne keuken (2018) met alle apparatuur, modern sanitair, drie slaapkamers op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende zo goed als nieuwe (2017) eengezinswoning met een diepe zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het westen gelegen aan het water.

Deze grote fraaie woning maakte deel uit van het nieuwbouwproject “Waterzicht – De Blauwe Tuinen”. U treft hier alle comfort aan, waaronder een moderne keuken (2018) met alle apparatuur, modern sanitair, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder op de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel. Hier heeft u de mogelijkheid voor het maken van een of twee extra slaapkamers en een vliering. In de voortuin treft u de eigen berging aan. Basismaat 12.10x5.40.

Kortom een prachtige eengezinswoning in de modernste wijk van Zoetermeer die zó te betrekken is en die voldoet aan de Klimaatgarant eisen van 2020 met een “Energie 0 garantie”. Voor elektra betaalt u € 1,-- per maand.

Indeling: entree, hal, lichte toiletruimte met zwevend toilet, tuingerichte 2,4 m uitgebouwde woonkamer 8.00/5.85x5.10 met mooie plavuizen vloer in hout motief, vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op wanden van de begane grond en de eerste verdieping is Renovlies behang aangebracht dat hetzelfde effect geeft als gestuukte wanden. De plafondhoogte van 2.60m geeft een heerlijk ruimtelijk effect.
Luxe open keuken 3.56x2.64 aan voorzijde, uitgevoerd in hoogglans wit, opgesteld in een u vorm en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi/magnetronoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, een fraai donker granieten aanrecht, greeploze brede laden en besteklade.
De achtertuin is via fraaie hoge dubbele deuren toegankelijk en is onderhoudsvrij aangelegd met grote tegels, kunstgras, solide schuttingen en een heerlijk vlonderterras aan het water.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) aangebracht waar u veel plezier van zult hebben.

1e verdieping: overloop, voorkamer 3.60x2.20 voorzien van verstelbare hor, ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.72x2.80 voorzien van verstelbare hor, achter zijkamer 3.74x2.20.
Lichte geheel betegelde badkamer met openslaand raam, voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafel en een handdoekradiator.

2e verdieping: open ruimte met een grote en hoge dakkapel voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken, separate ruimte met wasmachine- en droger opstelplaats, boiler, warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen.
Mogelijkheid voor het maken van een of twee kamers en een vliering.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie nieuwe omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, recreatieve voorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
De warmtepomp wordt gehuurd van “Klimaatgarant” voor een bedrag van € 114,-- per maand. Dit contract dient door koper te worden overgenomen.
Bouwjaar 2017.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Inhoud ca. 475 m³.
174 m² eigen grond.
Uiteraard geheel geïsoleerd.
Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht.
De gehele woning beschikt over vloerverwarming en koeling.
Waarborgcertificaat SWK garantie aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
E
Perceel
2284
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's