maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

De Keyserplan 40 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op unieke locatie direct aan het grote water van de Noordhovense plas ligt deze fraaie vrijstaande villa met garage, gelegen op een ruim perceel van 430m² eigen grond met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een onder architectuur aangelegde tuin aan drie zijden en een oever van ca. 16m breed met een groot vlonderterras en een drijvende steiger. U treft in deze in goede staat van onderhoud...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Op unieke locatie direct aan het grote water van de Noordhovense plas ligt deze fraaie vrijstaande villa met garage, gelegen op een ruim perceel van 430m² eigen grond met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een onder architectuur aangelegde tuin aan drie zijden en een oever van ca. 16m breed met een groot vlonderterras en een drijvende steiger.

U treft in deze in goede staat van onderhoud verkerende woning een heerlijk lichte woonkamer van ca. 50 m² met open haard en grote glazen puien, waardoor u een spectaculair vrij uitzicht heeft over het water en de natuur. Met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Verder bevindt zich op de begane grond aan voorzijde een open keuken met apparatuur, een bijkeuken en een grote inpandige garage van ca. 22 m², . Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het water en natuur, een zonneterras en een tweede badkamer met separaat toilet.

Indeling: entree, grote L-vormige hal met fraaie rechte trap, grote toiletruimte met zwevend toilet, hal en toilet beide met een mooie granieten vloer, meter/bergkast.
Woonkamer 7.60x7.15 met houten vloer, grote glazen schuifpuien met glaspartij aan twee zijden, sfeervolle open haard (gas) met mooie schouw en inbouwverlichting in het plafond.
Functionele keuken 4.49x3.23 aan voorzijde in witte uitvoering, geplaatst in een hoekopstelling, en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Aangrenzende bijkeuken 4.49x1.49 met gasaansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Slaapkamer op de begane grond 7.47/3.90x3.88 met toegang naar de luxe badkamer 4.48/3.48x2.00 voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate douche, zwevend toilet, geheel betegeld met inbouwverlichting in het plafond.
Van binnenuit toegankelijke grote verwarmde garage 5.75x3.87 voorzien van een electrisch bedienbare deur en een vaste bergkast.
Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de tuin bereikbaar, er zijn diverse terrassen aangelegd, waardoor u zon en schaduw kunt opzoeken. Het zeer grote vlonderterras aan het water geeft u het gevoel alsof u met vakantie bent. De open verbinding met de Zoetermeerse plas maakt een heerlijke dag op het water mogelijk met bijvoorbeeld een bezoek aan het zoetwater strand met strandpaviljoen In de winter stapt u vanuit uw tuin op de schaatsen voor een schaatstocht op het meer….

1e Verdieping: grote lichte overloop met grote raampartijen aan twee zijden, op maat gemaakte vaste kastenwand, plafond met inbouwverlichting en toegang naar de drie slaapkamers, alle met uitzicht over de plas.
Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met ruime douche, wastafel en handdoek radiator. Een separate toiletruimte met zwevend toilet en een grote berg/stookruimte.
De grootste slaapkamer (4.52x3.40) is in het midden gesitueerd, de beide kamers op de hoeken zijn respectievelijk 3.40x3.03 en 3.40x2.90, waarvan een met ramen aan twee zijden en de andere met een schuifpui naar het dakterras.
Het zonnige dakterras van 25 m² over de gehele breedte van de woning geeft via de buitentrap toegang tot de achtertuin.

Kortom van een dergelijke fantastische en uniek gelegen vrijstaande villa komt er maar zo heel af en toe een beschikbaar.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve watersport voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Gelegen aan de noordzijde van Zoetermeer combineert het huis het ontspannen wonen aan water met alle gemakken van de Randstad. De Noordhovense Plas biedt uitstekende zeil-, zwem-, en schaatsmogelijkheden en heeft een open verbinding met de Zoetermeerse plas/Noord-Aa.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999.
Woonoppervlakte 195 m².
Terras aan westzijde 16 m².
Vlonderterras noordzijde 70 m².
Dakterras: 25 m².
Garage / berging: 22 m².
Inhoud ca. 675 m³.
430 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.
Schilderwerk uitgevoerd in 2014 en 2020.
CV ketel: Nefit Topline uit 2012, laatst onderhouden jan. 2020.
In 2014 zijn de buitenwanden gerenoveerd, betreft stukwerk, isolatie en de dakranden.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Niet bewoningsbeding van toepassing.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
centrale voorziening
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2162
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's