maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder bod

Den Bommelstraat 11 ZOETERMEER

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens in ons dossier bewaren en u benaderen indien het huis opnieuw beschikbaar mocht komen. ***** Royale uitgebouwde en zeer lichte vierkamer (hoek) eengezinswoning met een unieke uitstraling door de bijzondere bouwstijl en heerlijk rustig gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens in ons dossier bewaren en u benaderen indien het huis opnieuw beschikbaar mocht komen. *****

Royale uitgebouwde en zeer lichte vierkamer (hoek) eengezinswoning met een unieke uitstraling door de bijzondere bouwstijl en heerlijk rustig gelegen binnen een gezellig hofje. Een goede ligging met veel groen, een groot speelveld en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Deze praktisch ingedeelde woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, ruime badkamer, drie goede slaapkamers, een verzorgde achtertuin met zij-ingang en veel zon tot laat in de avond.

Openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Heerlijk rustige, gemoedelijke en gezellige buurt. Fantastische plek voor gezinnen met jonge kinderen. Toch hebben wij er met onze ‘’pubers’’ ook fijn gewoond. Met een ruime zonnige tuin, waar we veel lekker buiten gezeten en gegeten hebben met gezin en vrienden. Je kunt ook ‘leven’ in huis zonder dat de buren overlast ervaren, de geluidsisolatie is uitstekend."

Indeling:

Begane grond: overdekte bestrate voortuin met zitgedeelte, entree, brede hal voorzien van een PVC vloer, meterkast (7- groepen en 2x a.l.s), separate toiletruimte met fonteintje. Doorgang tot de uitgebouwde woonkamer ca. 49 m² aan de achterzijde met veel lichtinval door de verschillende ramen aan de zij- en achterzijde. Via openslaande deuren toegang tot de bestrate tuin met elektrische zonwering, diverse sierbeplantingen, tuinhuisje, extra berging voorzien van elektra en een zij-ingang. Aan de voorzijde een open keuken 2.77x2.44 in een hoekopstelling met veel lichtinval door de verschillende ramen. De keuken beschikt over een mooi licht werkblad en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser (2020), combimagnetron en veel extra kastruimte. De inpandige berging/bijkeuken 3.47x1.57 die ook bereikbaar is via de buitendeur, is handig ingedeeld als extra voorraadruimte en een opstelplaats voor een wasmachine, droger en gloednieuwe dubbeldeurs koelvriescombinatie (hoort bij het huis). Daarnaast hangt hier de mechanische ventilatie unit. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. De trapopgang is handig afgesloten waardoor de trap niet in het zicht is, er minder sprake is van warmteverlies en geen geluid doorklinkt van de woonkamer naar de slaapkamers.

Slaapverdieping: centrale overloop, voorzien van vloerbedekking, lichte hoofdslaapkamer 4.61x3.61 gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval vanuit meerdere hoeken, tweede slaapkamer 4.47x4.01 eveneens met veel licht en toegang tot het beknopte balkon. Moderne geheel betegelde badkamer 3.34x2.60 met grote donkere vloertegels en een inloopdouche met drain, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Derde slaapkamer 3.61x2.24 aan de achterzijde geschikt als logeer en/of werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de ramen beschikken over veiligheidssloten en horren tegen insecten.

Kortom een ruime hoekwoning van ca. 132 m², uitgebouwd, met drie slaapkamers, moderne badkamer, nette achtertuin, maar vooral rustig en autovrij gelegen. Tevens belangrijke voorzieningen in de buurt.


Omgevingskenmerken:
Gelegen in de mooie wijk Oosterheem. In deze wijk vindt u een winkelcentrum en alle overige voorzieningen in uw directe omgeving. Via het Bentwoud bent u direct in het Groene Hart en zo in de natuur! Prima aansluiting binnendoor richting Leiden en A12. De Randstadrail – met station “Willem Dreeslaan” op 5 minuten loopafstand - brengt u snel tot het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002.
Woonoppervlakte ca. 132 m².
Inpandige bergruimte: 5 m².
Berging: 3 m².
Inhoud ca. 417 m³.
145 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Houten tuinhuis uit 2020.
Energielabel A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.


Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening. Neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1355
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.50 x 6.50 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's