maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Den Bommelstraat 7 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft in deze mooie woning dan verzoeken wij u vriendelijk om ons een mail te sturen *** Ruime uitgebouwde vierkamer eengezinswoning met een unieke uitstraling waarbij de begane grond compleet opnieuw is ingedeeld en mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te gebruiken. Rustig gelegen binnen een hofje in een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A+

Omschrijving

*** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft in deze mooie woning dan verzoeken wij u vriendelijk om ons een mail te sturen ***

Ruime uitgebouwde vierkamer eengezinswoning met een unieke uitstraling waarbij de begane grond compleet opnieuw is ingedeeld en mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te gebruiken. Rustig gelegen binnen een hofje in een kindvriendelijk wijk, maar ook een gunstige ligging met een ruime keuze uit voorzieningen die op korte afstand te bereiken zijn.

Deze lichte woning is voorzien van een grote woonkamer, complete keuken met spoeleiland, twee badkamers, drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond, zonnige achtertuin en een ruime vliering vanuit de twee slaapkamers op de verdieping te bereiken.

De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd en beschikt verder over 10 zonnepanelen.

Voldoende openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Woonbeleving van de eigenaar:

‘We hebben hier 19 jaren gewoond.
Gunstige ligging, nabij winkels en de Randstadrail.
Scholen zijn op loopafstand, daar bevindt zich ook een kinderdagverblijf.
Een autoloze weg, kinderrijke buurt, waar er ook veilig voor de deur of in de nabij gelegen speeltuin gespeeld kan worden.
Het huis biedt comfort, zoals een sauna en waar je thuis helemaal tot rust komt.
Er hangt een prettige sfeer en contact met de buren is heel fijn.’

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (13 groepen en 3x a.l.s.), inpandige berging 3.51x1.91 die ook via de buitendeur te bereiken is met een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Separate moderne toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer 8.48x4.23 aan de achterzijde met veel lichtinval door de verschillende ramen. De open keuken 4.43x3.06 is slim naar de achterzijde verplaatst waarbij er een open verbinding met de woonkamer is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte uitvoering met granieten werkbladen en verder voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. verschillende kookplaten, afzuigkap, combioven, magnetron, een losse koel/-vriescombinatie en extra kast- en werkruimte. Het separate spoeleiland met ingebouwde vaatwasser maken het geheel af. De achtergelegen berging is handig bij de keuken getrokken en er is zowel via de keuken als woonkamer een doorgang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige volledig bestrate achtertuin middels openslaande deuren waar u tot laat van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer 4.53x3.06 gemaakt met eigen royale badkamer 3.06x2.99 voorzien van een sauna, ligbad, separate douchegelegenheid en wastafelmeubel. Door de praktische indeling van de woning is deze eveneens geschikt voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen met een tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Carrara marmeren tegelvloer met vloerverwarming.

Slaapverdieping: overloop, hoofdslaapkamer 4.35x3.71/2.91 aan de voorzijde met een vaste kast en lichtinval vanuit meerdere hoeken. In deze slaapkamer is een aansluitpunt voor een airco-unit aanwezig. Achtergelegen ruime slaapkamer 4.35x 2.42 ingericht als kinderkamer met airco. Een speels ingerichte kamer met een bijzondere trap en slaapgedeelte. De kamer is verder voorzien van verschillende ramen waardoor extra prettig lichtinval. Tussengelegen moderne badkamer 2.72x2.16 uit 2020 met een ruime inloopdouche met drain, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Vanuit beide slaapkamers is de grote vliering te bereiken met veel bergruimte en voorzien van elektra. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kort samengevat een ruime energiezuinige woning met drie slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond, twee badkamers, nette achtertuin, maar vooral rustig gelegen met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
Gelegen in de mooie wijk Oosterheem. In deze wijk vindt u een winkelcentrum en alle overige voorzieningen in uw directe omgeving. Via het Bentwoud bent u direct in het Groene Hart en zo in de natuur! Prima aansluiting binnendoor richting Leiden en A12. De Randstadrail – met station “Willem Dreeslaan” op 5 minuten loopafstand - brengt u snel tot het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002.
Woonoppervlakte ca. 114 m².
Inpandige bergruimte: ca. 5 m².
Inhoud ca. 360 m³.
138 m² eigen grond.
De plattegrond bij de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Het buitenschilderwerk is gedaan in 2018.
Volledig geïsoleerd.
10 zonnepanelen uit 2017.
Energielabel A+
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening. Neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1353
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 6.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's