Omschrijving
In autoluwe straat gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende zeer grote 8-kamer woning met dakopbouw zodat er vier woonlagen zijn ontstaan met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m²!
Er is een heerlijk diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle veranda, overdekte loungeplek en een grote berging.
U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een moderne complete keuken met alle inbouwapparatuur, twee moderne badkamers en toiletruimte, zeven kamers op de verdiepingen, een separate wasruimte en een groot balkon aan achterzijde over de volledige breedte van de woning. Door de diepe tuin aan de achterzijde kunt u volop genieten van de zon en uw privacy. Daarnaast heeft u toegang tot de grote berging en er is een achterom.
Indeling: entree, ruime hal met vaste kastenwand, moderne toiletruimte met zwevend toilet, vernieuwd in 2018, meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars),
Grote lichte woonkamer 7.84x5.14 met een fraaie marmeren vloer met bies. Bergkast onder de trap.
Middels een grote glazen schuifpui is de toegang tot de luxe veranda 5.15x4.00 aan de achtergevel die voorzien is van LED verlichting, een licht doorlatend dak en een “heater”.
De 18m diepe zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, deze is nagenoeg geheel bestraat met mooie grote grijze tegels en er is een vijver met een waterelement. Onder de overdekte loungeplek kunt u heerlijk zitten. Deze is aangebouwd tegen de berging van 3.11x3.11.
Aan de voorzijde treft u de keuken van ca. 3.10x2.39. Deze is geplaatst in 2010 aan twee zijden, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een granieten blad en diverse voornamelijk Miele inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron/oven, stoomoven, diverse inbouwverlichting, stopcontacten, een grote koelkast, een aluminium 5-pits AEG kookplaat, AEG afzuigkap en voldoende kastruimte.
1e Verdieping: overloop,
De kamer aan achterzijde 5.42x3.50/2.18 is voorzien van een vaste kastenwand, rolluiken, zonwering en biedt toegang tot het terras van 2.18m diep over de volledige breedte van de woning met een vrij uitzicht over de tuin.
De tweede slaapkamer 5.15x2.73 is aan de voorzijde gelegen en eveneens voorzien van rolluiken en een vaste kastenwand.
De luxe vergrote badkamer 3.38x2.17 is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met drain en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, kastruimte, een spiegelkast en verlichting en een zwevend toilet. Verder is de badkamer voorzien van mooie antraciet grijze vloertegels en bijpassende antraciet grijze en witte wandtegels.
2e Verdieping: overloop.
Er is een grote ruimte met de CV opstelling (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015), de MV box (2015) en er is plaats voor de wasmachine- en droger.
Verder is deze verdieping voorzien van een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde 5.15x3.49 en vierde slaapkamer aan de voorzijde 5.15x2.73.
Beide kamers hebben een vaste kastenwand.
3e Verdieping opgebouwd in 2010: overloop.
Achterkamer 5.06x3.40/2.99 met vaste kastenwand en airconditioning.
Via de kamer aan de voorzijde 3.06x2.64 is de tweede kamer 2.64x1.93 aan de voorzijde toegankelijk die thans in gebruik is als bergkamer. In totaal maakt dit zeven kamers op de verdiepingen.
Moderne tweede badkamer 2.45x2.36 voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en het zwevende derde toilet (sanibroyeur) in huis.
Kortom een prachtig zeer groot familiehuis in een mooie rustige omgeving.
Omgevingskenmerken:
Faciliteiten zoals diverse grote speelvelden, speeltoestellen, recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 185 m².
Veranda 21 m².
Overdekte loungeplaats 9 m².
Balkon/terras : 12 m².
Berging: 9 m².
Inhoud 560 m³.
170 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak- vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B; geldig tot 30-06-2030.
Alle vaste kasten in huis zijn gemaakt door Burg & Burg.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
