Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Florence Nightingalelaan 15 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het ruim opgezette luxe project “Aqua” op toplocatie in Oosterheem treft u dit 130 m² grote en zeer luxueus uitgevoerde appartement. Het hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht, een eigen berging, een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, heerlijk terras van 11 m² op het westen waar u tot laat van de zon kunt genieten....

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het ruim opgezette luxe project “Aqua” op toplocatie in Oosterheem treft u dit 130 m² grote en zeer luxueus uitgevoerde appartement. Het hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht, een eigen berging, een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, heerlijk terras van 11 m² op het westen waar u tot laat van de zon kunt genieten. Alleen al door de riante woonkamer met luxe keuken van 62m², de moderne badkamer en de drie ruime slaapkamers wordt uw wooncomfort hier gegarandeerd.

Wij nodigen u uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit prachtige appartement dat zeker een bezichtiging waard is.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en videofoon, ruime centrale hal met liften en trappenhuis. Ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Huisentree:
Entree, L- vormige hal, meterkast (10 groepen en glasvezel), separaat modern toilet, grote en luxe afgewerkte woonkamer met open woonkeuken van ca. 62m2 met veel lichtinval door zijn hoekligging en de verschillende raampartijen. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en hoogwaardig afgewerkt.

De bijzonder luxe keuken (2018) is van een kwalitatief hoog niveau en voorzien van diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Deze keuken is modern in hoogglans wit uitgevoerd, opgesteld in een hoekopstelling met een kookeiland en met fraaie zwarte granieten werkbladen met veel werkruimte. Voorzien van een luxe brede inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, de stoomoven en combi-oven zijn op afstand via wifi instelbaar, koelkast, vriezer met vijf laden, veel opbergruimte in lades en kastruimte waaronder twee apothekerskasten, carrouselkast en in het plafond inbouwverlichting.

Grenzend aan de woonkamer ligt op de westzijde het heerlijk ca. 11m² grote balkon met een fraai uitzicht over het water, de groenstrook en het Heemkanaal. Rondom voorzien van balkonbeglazing voor het mooie uitzicht en tevens beschut tegen de wind, zodat u optimaal van deze mooie buitenruimte gebruik kunt maken. U kunt hier al vanaf ca. 14.00 uur in de zon zitten tot aan zonsondergang. De ideale ligging op de tweede woonlaag zorgt dus voor vrij uitzicht maar ook voor een plezierig contact met de begane grond.

Aan de achterzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer van 5.15x3.00 gelegen met een nis met een luxe vaste kastenwand.
De andere twee ruime kamers zijn resp. ca. 4.02x2.20 en 5.15x2.10.

De tussenliggende moderne badkamer 3.10x1.82 is geheel betegeld is vernieuwd in 2018. Deze is voorzien van een ruime douchegelegenheid, fraai wastafelmeubel, brede spiegelkast met verlichting, tweede toilet, ligbad en handdoekradiator. Mooie betegeling met grote witte wandtegels en bijpassende donkere vloertegels.
Het appartement heeft een separate ruime bergruimte met een opstelplaats voor een wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie-unit.
Een eigen berging in de onderbouw.

Kortom een luxe ruim appartement met een fraai vrij uitzicht met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage met veel privacy en groen in een mooie groene rustige omgeving. Eventueel is er nog een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen.

Omgevingskenmerken:
Op 300m (loopafstand) van station van de Randstadrail. De uitvalswegen naar Den Haag/Utrecht liggen op een paar autominuten afstand. Rondom het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

In het nieuwe aangrenzende winkelcentrum kan men terecht voor alle boodschappen. Zo zijn er enkele supermarkten, vele leuke winkels en ketenwinkels (oa. Hema), diverse leuke horeca zaakjes, een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf, wijkpost, gezondheidscentrum, thuiszorg. Winkelcentrum Oosterheem is inmiddels een volwaardig en aantrekkelijk centrum. Parkeren is gratis voor een periode van twee uur.

Tevens gelegen op korte afstand van het Bentwoud waar heerlijke wandelingen te maken zijn of het begin van een fietstocht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Balkon ca. 11 m².
Berging ca. 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, zo is er o.a. een glazenwasser, gezamenlijk CV onderhoud, de gezamenlijke opstalverzekering, er is een reserve gevormd voor onderhoud etc.: bijdrage € 284,39 per maand.
Volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De “Lijst van roerende zaken”
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR (E)
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
A441
Perceel
4861
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 2.20 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Foto's