Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Florence Nightingalelaan 70 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Modern hoek appartement gelegen op de 13e verdieping met een prachtig uitzicht, een eigen berging, een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, heerlijk terras van 11 m² op het westen waar u tot laat van de zon kunt genieten. Alleen al door de riante woonkamer met moderne keuken van 62m², de moderne badkamer en de drie ruime slaapkamers wordt uw wooncomfort hier gegarandeerd. Op een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Modern hoek appartement gelegen op de 13e verdieping met een prachtig uitzicht, een eigen berging, een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, heerlijk terras van 11 m² op het westen waar u tot laat van de zon kunt genieten. Alleen al door de riante woonkamer met moderne keuken van 62m², de moderne badkamer en de drie ruime slaapkamers wordt uw wooncomfort hier gegarandeerd. Op een schitterende locatie in het ruim opgezette luxe project “Aqua” op toplocatie in Oosterheem treft u dit 130 m² grote moderne appartement.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en videofoon, ruime centrale hal met liften en trappenhuis. Ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Huisentree:
Entree, L- vormige hal, meterkast (8 groepen en glasvezel), separaat modern toilet, grote woonkamer met moderne open woonkeuken samen ca. 62m2 met veel lichtinval door zijn hoekligging en de verschillende raampartijen.
Moderne keuken in een hoekopstelling geplaatst met een mooi donker granieten aanrecht en een fraaie achterwand van “industrial steel”. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een brede inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer met drie laden en voldoende bergruimte.
Grenzend aan de woonkamer ligt op de westzijde het heerlijk ca. 11m² grote terras met een fraai ver en vrij uitzicht over het water en de wijk, van Rotterdam tot aan Scheveningen.
Rondom voorzien van een sierhekwerk, zodat u optimaal van deze sfeervolle buitenruimte gebruik kunt maken. U kunt hier al vanaf ca. 14.00 uur in de zon zitten tot aan zonsondergang.
Aan de achterzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer van 5.15x3.00 gelegen met een nis waardoor er veel ruimte is voor een kastenwand of inloopkast.
De andere twee ruime kamers zijn resp. ca. 4.02x2.20 en 5.15x2.10.
De tussenliggende moderne badkamer 3.10x1.82 is geheel betegeld. Deze is voorzien van een ruime douchegelegenheid, fraai wastafelmeubel met brede spiegelkast en verlichting, tweede toilet, ligbad en handdoekradiator. Mooie betegeling met grote witte wandtegels en bijpassende donkere vloertegels.
Het appartement heeft een separate ruime bergruimte met een opstelplaats voor een wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie-unit.
Een eigen berging in de onderbouw.
In de gehele woning is een mooie onderhoudsvriendelijke epoxy-vloer aangebracht.

Kortom een luxe ruim appartement met een fraai vrij uitzicht met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage met veel privacy en groen in een mooie groene rustige omgeving.

Omgevingskenmerken:
Op 300m (loopafstand) van station van de Randstadrail. De uitvalswegen naar Den Haag/Utrecht liggen op een paar autominuten afstand. Rondom het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
In het nieuwe aangrenzende winkelcentrum kan men terecht voor alle boodschappen. Zo zijn er enkele supermarkten, vele leuke winkels en ketenwinkels (oa. Hema), diverse leuke horeca zaakjes, een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf, wijkpost, gezondheidscentrum, thuiszorg. Winkelcentrum Oosterheem is inmiddels een volwaardig en aantrekkelijk centrum. Parkeren is gratis voor een periode van twee uur.

Tevens gelegen op korte afstand van het Bentwoud waar heerlijke wandelingen te maken zijn of het begin van een fietstocht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Balkon ca. 11 m².
Berging ca. 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, zo is er o.a. een glazenwasser, gezamenlijk CV onderhoud, de gezamenlijke opstalverzekering, er is een reserve gevormd voor onderhoud etc.: bijdrage € 284,95 per maand.
Volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De “Lijst van roerende zaken”
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in deze mooie woning dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
A496
Perceel
4861
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
1025
Perceel
4861
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
1025
Perceel
4861
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, west, 2.20 x 5 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's