maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Gouderakstraat 51 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


Grootste type NAGENOEG VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage gelegen aan het water op een riant perceel eigen grond van 444 m2. Voorterrein met plaats voor meerdere auto’s. De ca 23m diepe onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, dus perfect op de zon. Het totale perceel is circa 40m diep x 11m breed.

U treft in deze fraaie robuuste woning uitsluitend grote kamers aan. Zo is de woon- eetkamer met erker alleen al ca. 55 m² en de aangrenzende keuken aan de tuinzijde 16 m², samen 71 m²! Verder treft u een praktische bijkeuken, toegang naar de van binnenuit bereikbare garage, vijf riante slaapkamers, twee separate toiletruimten, veel bergruimte en een grote vliering met stahoogte op de 3e verdieping.

Indeling: entree, ruime hal, garderoberuimte, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast.
Grote sfeervolle woonkamer 11.24x4.73 met een fraai bamboe houten vloer in visgraat gelegd met enkele bies, erker aan de voorzijde en een grote tweede erker aan de zijkant, waardoor er een plezierige lichtinval is, dubbele openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin.
Aangrenzende aan de zonzijde gelegen woonkeuken 4.42x3.67 met stenen vloer. Voorzien van een kookeiland, verder voorzien van vloerverwarming en met alle inbouwapparatuur, mooie granieten aanrechtbladen en veel kastruimte.
Doorgang naar de bijkeuken 2.82x1.50 met ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wasmachine- en droger opstelplaats.
De garage/berging 4.27x2.82 aan voorzijde is ook van binnenuit bereikbaar, is voorzien van een plavuizen vloer en van een kanteldeur met loopdeur.
De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en is prachtig aangelegd, er staat een extra houten berging, er zijn terrassen op twee niveaus aangelegd, borders met beplanting, kunstgras en grenzend met de achterzijde aan de waterkant.
Van de zon- en inbraakwerende rolluiken en de twee brede elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: ruime U-vormige overloop, separate toiletruimte met zwevend toilet.
Ruime voorkamer 4.73x3.13.
Doorzon hoofdslaapkamer 7.38x4.43/3.25 met vrij uitzicht voor- en aan achterzijde over de tuin en het water. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee nog steeds ruime slaapkamers. Bij de kenmerken is deze ruimte als twee kamers meegeteld.
Ruime lichte badkamer 4.18x2.03 voorzien van grote lichte witte wand- en vloertegels, een ligbad, separate douchecabine, mooi dubbel wastafelmeubel met twee wastafels, spiegels en verlichting.
De kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken aan de gehele voor- en achterzijde.

2e Verdieping: overloop.
Grote kamer aan voorzijde 5.40xca. 4.10/2.55 met 3.42m brede dakkapel achter, voorzien van rolluik.
Vijfde zeer grote slaapkamer 6.00x4.44 met dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde.

Beide kamers ook weer met mooi uitzicht.
Grote bevloerde vliering, toegankelijk middels een schuiftrap.

Kortom een fantastische grote villa aan het water op een rustige maar zeer centrale locatie.

Omgevingskenmerken:
De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal) en het buurtwinkelcentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. De straat is zeer rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Totale inpandige ruimte: ca. 225 m², waarvan woonoppervlakte ca. 213 m² en overige inpandige ruimte (garage/berging) ca. 12 m².
Het pand is alleen op de begane grond met de buren geschakeld, derhalve betreft het een “nagenoeg” vrijstaande villa.
Inhoud ca. 750 m³.
444 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Voorzien van stadsverwarming.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 21-06-2030.
Politiekeurmerk “veilig wonen”.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 1386
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
253 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


Grootste type NAGENOEG VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage gelegen aan het water op een riant perceel eigen grond van 444 m2. Voorterrein met plaats voor meerdere auto’s. De ca 23m diepe onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, dus perfect op de zon. Het totale perceel is circa 40m diep x 11m breed.

U treft in deze fraaie robuuste woning uitsluitend grote kamers aan. Zo is de woon- eetkamer met erker alleen al ca. 55 m² en de aangrenzende keuken aan de tuinzijde 16 m², samen 71 m²! Verder treft u een praktische bijkeuken, toegang naar de van binnenuit bereikbare garage, vijf riante slaapkamers, twee separate toiletruimten, veel bergruimte en een grote vliering met stahoogte op de 3e verdieping.

Indeling: entree, ruime hal, garderoberuimte, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast.
Grote sfeervolle woonkamer 11.24x4.73 met een fraai bamboe houten vloer in visgraat gelegd met enkele bies, erker aan de voorzijde en een grote tweede erker aan de zijkant, waardoor er een plezierige lichtinval is, dubbele openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin.
Aangrenzende aan de zonzijde gelegen woonkeuken 4.42x3.67 met stenen vloer. Voorzien van een kookeiland, verder voorzien van vloerverwarming en met alle inbouwapparatuur, mooie granieten aanrechtbladen en veel kastruimte.
Doorgang naar de bijkeuken 2.82x1.50 met ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wasmachine- en droger opstelplaats.
De garage/berging 4.27x2.82 aan voorzijde is ook van binnenuit bereikbaar, is voorzien van een plavuizen vloer en van een kanteldeur met loopdeur.
De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en is prachtig aangelegd, er staat een extra houten berging, er zijn terrassen op twee niveaus aangelegd, borders met beplanting, kunstgras en grenzend met de achterzijde aan de waterkant.
Van de zon- en inbraakwerende rolluiken en de twee brede elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: ruime U-vormige overloop, separate toiletruimte met zwevend toilet.
Ruime voorkamer 4.73x3.13.
Doorzon hoofdslaapkamer 7.38x4.43/3.25 met vrij uitzicht voor- en aan achterzijde over de tuin en het water. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee nog steeds ruime slaapkamers. Bij de kenmerken is deze ruimte als twee kamers meegeteld.
Ruime lichte badkamer 4.18x2.03 voorzien van grote lichte witte wand- en vloertegels, een ligbad, separate douchecabine, mooi dubbel wastafelmeubel met twee wastafels, spiegels en verlichting.
De kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken aan de gehele voor- en achterzijde.

2e Verdieping: overloop.
Grote kamer aan voorzijde 5.40xca. 4.10/2.55 met 3.42m brede dakkapel achter, voorzien van rolluik.
Vijfde zeer grote slaapkamer 6.00x4.44 met dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde.

Beide kamers ook weer met mooi uitzicht.
Grote bevloerde vliering, toegankelijk middels een schuiftrap.

Kortom een fantastische grote villa aan het water op een rustige maar zeer centrale locatie.

Omgevingskenmerken:
De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal) en het buurtwinkelcentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. De straat is zeer rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Totale inpandige ruimte: ca. 225 m², waarvan woonoppervlakte ca. 213 m² en overige inpandige ruimte (garage/berging) ca. 12 m².
Het pand is alleen op de begane grond met de buren geschakeld, derhalve betreft het een “nagenoeg” vrijstaande villa.
Inhoud ca. 750 m³.
444 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Voorzien van stadsverwarming.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 21-06-2030.
Politiekeurmerk “veilig wonen”.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 1386
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
253 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's