maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Gravestraat 1b WASSENAAR

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie aan de rand van het winkelcentrum “Langstraat” gelegen een 149 m² groot appartement gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift, eigen parkeerplaats en met prachtig uitzicht op de molen. U treft in dit fraaie appartement een heerlijk grote living van 58 m² met erker en lichtinval van twee zijden, separate eetkamer en een grote keuken van 23 m², bijkeuken, twee ruime...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Op ideale locatie aan de rand van het winkelcentrum “Langstraat” gelegen een
149 m² groot appartement gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift, eigen parkeerplaats en met prachtig uitzicht op de molen.

U treft in dit fraaie appartement een heerlijk grote living van 58 m² met erker en lichtinval van twee zijden, separate eetkamer en een grote keuken van 23 m², bijkeuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Een voor en een aan achterzijde, zodat u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. In het souterrain beschikt deze woning over twee eigen bergingen. Een containerruimte is aanwezig op de parterre. De parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van het mooie kleinschalige appartementengebouw.

Indeling: overdekte afgesloten entree op de begane grond met videofoon en bellentableau, toegang naar de lift en het trappenhuis.

Huisentree: ruime hal met garderobe, grote toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Grote woonkamer 8.87/5.39x7.11/5.19 met erker en vrij uitzicht.
Grote keuken met apparatuur en eetkamer 6.88x3.35 met toegang naar het overdekte balkon aan voorzijde van ca. 10 m².
Bijkeuken grenzend aan de keuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede de CV ruimte met de in 2020 vernieuwde CV combiketel.
Hoofdslaapkamer 5.36x3.47 aan achterzijde met vaste kastenwand en aan twee zijden lichtinval en toegang naar het achterbalkon van circa 5 m².
Aangrenzende badkamer 3.50x3.19 met ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegelkast met verlichting en een handdoek radiator.
Achterkamer 3.36x3.09 met toegang naar het achterbalkon van 2.90x1.65.
Gastenbadkamer met douche en vaste wastafel

Kortom een prachtig ruim appartement gelegen op de meest ideale locatie in het centrum.

Omgevingskenmerken:
Gelegen op loopafstand van de Langstraat en de winkels aan de Windlustweg en de Luifelbaan. Tevens op loopafstand naar bushalte met verbinding naar Leiden en Den Haag. Binnen enkele autominuten bereikt u de Rijksstraatweg (A44) met aansluiting op het hoofdwegennet. Ook de twee mooie parken/bossen De Paauw en de Hartenkamp liggen op loop- of fietsafstand

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995.
Oppervlakte wonen 135 m².
Twee balkons ca.15 m².
Twee bergingen: ca. 5 m² en ca. 10 m².
Inhoud ca. 450 m³.
Plafondhoogte vanaf de parketvloer is 2.48 m.
Gelegen op eigen grond.
Bijdrage aan financieel gezonde VVE: € 315,-- p.mnd. Circa € 100.000,-- in kas,
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Indexnummer
A4
Perceel
10925
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3.20 x 3.45 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's