maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Haverakker 30 ZOETERMEER

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ruim drie laags hoekappartement met drie slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond. Rustig gelegen binnen een groene en kindvriendelijk omgeving met aan de voorzijde een speel/-grasveld voor kinderen. Verder een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een balkon en terras op de woonverdieping, moderne keuken, nette...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruim drie laags hoekappartement met drie slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond. Rustig gelegen binnen een groene en kindvriendelijk omgeving met aan de voorzijde een speel/-grasveld voor kinderen. Verder een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een balkon en terras op de woonverdieping, moderne keuken, nette badkamer, royale slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin (deze wordt thans door de huidige eigenaar gehuurd van de gemeente) en twee slaapkamers op de tweede verdieping met uitzicht op de tuin.

Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling: entree, hal met meterkast (5-groepen en een aardlekschakelaar), royale hoofdslaapkamer voorzien van een ruim meubel met een wastafel, toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met achterom en een tuinhuis voorzien van elektra. De tuin wordt gehuurd van de gemeente. Voormalige inpandige berging in gebruik als fitnessruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop met lichtinval via het zijraam, separate moderne toiletruimte (2017) met een vrijhangend toilet en wasmeubel, riante lichte woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard en toegang tot het zonnige woning brede balkon met zonwering aan de achterzijde. Aan de voorzijde een moderne open keuken met donkere granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een koel/-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven en diverse inbouwverlichting. Door de handige opstelling van de keuken is er meer werk/- en kastruimte gecreëerd. Vanuit de keuken is er een toegang tot een terras waar u kunt genieten van de avondzon. Separate ruimte met een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant uit 2014). De verdieping is grotendeels voorzien van een doorgelegde lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop met twee vaste kasten. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beiden met uitzicht op de tuin. Nette geheel betegelde badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche met drain, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een opstelplaats voor een wasmachine en/- of droger.

Kortom een ruime woning gelegen binnen een groenrijk gebied met drie slaapkamers, veel buitenruimte en belangrijke voorzieningen op loopafstand.

Omgevingskenmerken:
Ruime keuze uit diverse voorzieningen o.a. het winkelcentrum Seghwaert met meerdere supermarkten, het gezondheidscentrum en een halte van de Randstad Rail. In de directe omgeving liggen meerdere scholen, speeltuinen, parken en het hoofdwegennet die snel te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981.
- Woonoppervlakte ca. 122 m² inclusief de als fitnessruimte in gebruik zijnde inpandige berging.
- Balkons samen: ca. 20 m².
- Inhoud ca. 375 m³.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 120,-- per maand.
- VvE bijdrage voor de parkeerplaats ca. € 250,-- per jaar.
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
- Achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Zoetermeer waarbij de gemeente bereidt is een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan met een nieuwe eigenaar voor ca. € 232,75 per jaar.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Energielabel: C.
- Oplevering in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Indexnummer
7
Perceel
4342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's