Omschrijving
In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale twee onder een kap woning met voor-, zij- en zonnige brede achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande garage die direct grenst aan de tuin.
U treft in deze modern uitgevoerde en zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met alle apparatuur, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een separate waskamer. De woning is geheel geïsoleerd en er zijn twaalf zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A.
Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in een rustige straat aan de rand van Zoetermeer, nabij alle voorzieningen. Parkeren kunt u in uw eigen garage of voor de deur op de openbare pareerplekken voor het huis.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, grote lichte hal, meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte (2014) met zwevend toilet.
Grote lichte woonkamer 9.80xx4.55 met vaste kast, mooi uitzicht mede door de grote glazen puien voor en achter.
Doorgang naar de luxe keuken 3.70x3.32 aan achterzijde. Deze is geïnstalleerd in 2014, geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van alle apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, vaatwasser, koelkast, vriezer, verlichting en veel kastruimte. Het mooie stenen aanrecht maakt het geheel compleet.
Via een grote schuifpui vanuit de kamer maar ook vanuit de keuken bereikt u de brede prachtige achtertuin. Deze is variërend circa 15.00 tot 10.00 m diep, 9,5 m breed en voorzien van sierbestrating met ”waaltjes”, vier bomen, mooie beplanting en een tuinmuur. Aangezien er aan de zijkant geen bebouwing is heeft u hier de hele dag tot ’s-Avonds de zon in staan. Aan de achterzijde van de tuin staat de ruime garage / berging 6.01x2.71 die voorzien is van een electrisch bedienbare deur en een loopdeur. Het electrisch bedienbare zonnescherm met een mooi grijs-wit gestreept doek aan de achtergevel is zeker geen overbodige luxe.
Op de begane grond ligt een fraaie eiken white-washed houten vloer. Voor de schuifpui bevindt zich is een convector die voor een aangename warmte zorgt. Onder de houten vloer ligt nog een stenen vloer met daaronder vloerverwarming, deze ligt eveneens in de keuken en de hal.
De deuren zijn vervangen door luxe paneeldeuren.
1e Verdieping:
Trappenhuis met ramen in de zijgevel voor een plezierige lichtinval.
Ruime overloop.
Separate moderne toiletruimte (2014) met zwevend toilet.
Hoofdslaapkamer 4.53x3.68 aan achterzijde.
Voorslaapkamer 4.53x2.40 met mooi vrij uitzicht.
Luxe badkamer 3.57x2.24 uit 2015, voorzien van een zeer grote inloopdouche met een glazen wand en schuifdeur, kunststof ligbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, led verlichting en is fraai betegeld.
Op deze en de tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.
2e Verdieping:
Overloop,
Twee grote slaapkamers beide 4.40x3.70 en beide met een vaste kastenwand met twee-persoons logeerbed en een mooi uitzicht.
Tweede moderne badkamer (2015) met ruime douche en vaste wastafel.
Separate betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging aan de rand van Zoetermeer zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Randstadrailstation Willem Dreeslaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 156 m².
Inhoud ca. 500 m³.
251 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
12 zonnepanelen leveren circa 3120 WP per jaar.
Stadsverwarming; dus geen onderhoud aan een eigen CV ketel.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
