maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hildebrandhove 60 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Royale luxe zes kamer hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde eerste- en uitgebouwde tweede verdieping! Door deze vergroting is dit het grootste huis in deze prijscategorie uit de wijk geworden. U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met alle apparatuur die grotendeels gerenoveerd is in 2017, een splinternieuwe (2020) fraaie badkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Royale luxe zes kamer hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde eerste- en uitgebouwde tweede verdieping! Door deze vergroting is dit het grootste huis in deze prijscategorie uit de wijk geworden.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met alle apparatuur die grotendeels gerenoveerd is in 2017, een splinternieuwe (2020) fraaie badkamer, vijf slaapkamer waarvan een in gebruik is als waskamer, een zonneterras en een grote tuin aan drie zijden welke uitstekend op de zon ligt en waarin u alle privacy heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen (fietsen)berging.

Ideaal gelegen op loopafstand van het Stadshart, winkels, scholen, openbaar vervoer, het Woonhart en het direct aan de achtertuin grenzende wijkpark. Toegang naar het hoofdwegennet bereikt u binnen enkele minuten.

Persoonlijke note van de eigenaar:
“Na vele jaren met plezier gewoond te hebben in een groot huis, dat gelegen is in een gezellige buurt met leuke vriendelijke buren, wordt het voor ons tijd (nu het pensioen in zicht is) om kleiner te gaan wonen.”

Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast (8gr. & a.l.s.), nette toiletruimte.
Via een mooie hoge deur met glazen panelen is toegang naar de royale uitgebouwde woonkamer van 10.70x390/3.54 (ca. 40 m²) met een mooie stenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, door de grote glazen pui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden en zuidwesten met terrassen, een sfeervolle overdekte loungeplaats en solide schuttingen.
Luxe semi-open keuken 2.70x2.20 aan voorzijde, uitgevoerd in een moderne witte/licht grijze kleurstelling, opgesteld aan drie zijden met een fraai zwart granieten aanrecht met eetbar. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, een koel- vriescombinatie (2018), vaatwasser, oven (2020), magnetron, close-in boiler, voldoende kastruimte, brede laden en halogeen verlichting.

1e Verdieping: overloop,
Uitgebouwde hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.75x3.90/3.54 met inloopkast 2.15x1.35 en heerlijk terras op het zuidwesten van 3.70x1.80 met nieuwe vlonders en vrij uitzicht.
Voorkamer 3.10x3.85 met aan twee zijden ramen. In beide kamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer.
Geheel vernieuwde (2020) luxe vergrote badkamer 2.85x2.75 met grote inloopdouche met glazen wand, twee nissen, drain en rainshower, kunststof ligbad, mooie dubbel wastafelmeubel met luxe kranen, zwevend toilet, spanplafond met led inbouwspots, spiegels met verlichting, designradiator, kastruimte voor o.a. uw handdoeken gemaakt in stijl van de mooie wand- en vloertegels.

2e Verdieping: overloop, berging met CV opstelling (HR ketel, Remeha Calenta CW5 uit juli 2012),
grote uitgebouwde kamer aan achterzijde 4.75x3.90/3.54 met aan twee zijden ramen.
voorkamer 3.90x3.85 met aan twee zijden lichtinval,
voor-zijkamer 2.78x2.20.
Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte ca. 140 m².
Balkon/terras : 7 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 425 m³.
193 m² eigen grond (huis en berging).
Geheel voorzien van dubbel glas.
Vloerisolatie.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
5221
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
5222
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.75 x 11 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's