Omschrijving
In de rustige wijk De Leyens ligt deze fraaie afgewerkte maisonnette die grotendeels is gerenoveerd in 2018 met drie ruime kamers en een zonnig balkon waarvan u kunt genieten tot aan de avondzon. Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. supermarkten, winkels, openbaar vervoer (bus en station randstadrail) en scholen.
Deze woning beschikt over een grote woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, een luxe keuken met verschillende inbouwapparatuur, een moderne badkamer, nette separate toiletruimte, en twee slaapkamers.
Ruime berging op de begane grond.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Begane grond:
Eigen berging met trapopgang naar de overdekte entree op de eerste verdieping.
Indeling: entree, hal met meterkast (8-groepen en 2x a.l.s.), separate nette toiletruimte met zwevend toilet. Grote woonkamer 4.92x3.63 aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Luxe tussengelegen keuken 3.13x2.96 in een donkere uitvoering, geplaatst in 2018 en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en diverse inbouwverlichting. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte met onder en boven keukenkasten. Aan de voorzijde is een gezellige eetkamer gecreëerd met veel lichtinval door de grote dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.92x4.38/2.92 met extra prettig lichtinval door twee Velux dakramen en toegang tot een handig gecreëerde inloopkast, tweede slaapkamer 2.74x2.14/1.84 aan de voorzijde ingericht als kantoor/studeerruimte met een Velux dakraam, tussenliggende moderne badkamer 2.61x1.66 (2018) met mooie donkere tegels en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wasmeubel met spiegel, dakraam, opstelplaats voor een wasmachine en droger, en een separate ruimte voor een CV-ketel (Intergas uit 2015 huur). De gehele bovenverdieping is in 2018 opnieuw ingedeeld, voorzien van nieuwe deuren, wanden en elektriciteit.
Kortom een keurige maisonnette in een mooie omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte 85 m².
Balkon : 4 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 245 m³.
Bijdrage aan de VvE: € 35,-- per maand. In kas ca. € 10.000,--.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Voorzien van vloerisolatie.
Energielabel B.
Groepenkast vernieuwd in 2018.
De maandelijkse bijdrage voor de cv-ketel bedraagt € 26,19.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
