Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoogvlietstraat 4 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Grote hoekwoning gelegen in brede, rustige straat. De woning is aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De begane grond is zeer fraai gerenoveerd en is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken, mooie voordeur en paneelschuifdeuren, glad gestuukte wanden en plafond, deels verlaagd plafond met inbouwverlichting. Zie vooral de fotoreportage voor een goed beeld van deze mooie woning. Dit fraai...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Grote hoekwoning gelegen in brede, rustige straat. De woning is aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De begane grond is zeer fraai gerenoveerd en is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken, mooie voordeur en paneelschuifdeuren, glad gestuukte wanden en plafond, deels verlaagd plafond met inbouwverlichting. Zie vooral de fotoreportage voor een goed beeld van deze mooie woning.

Dit fraai ontworpen hoekhuis heeft ruime dak overstekken, lateien en een groot panoramavenster aan voorzijde. Dit alles geeft het huis een uniek karakter; in de buurt zijn er maar enkele gebouwd. De tuin met ruime berging ligt op het zuidoosten en is door een tuinmuur omgeven. Ideaal gelegen op korte afstand van een winkelcentrum, scholen, station van de Randstadrail, recreatiegebied Noord-Aa en het toekomstige Bentwoud.
Basismaat 12.86x5.40

Indeling:
zijentree, lichte hal, meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet, fraaie betegeling met nis en hoekfonteintje. Grote lichte woonkamer 7.59x5.17 met een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit en hoge plinten, een fraaie kolom met grote TV en een sfeervolle elektrische haard, zijraam voor extra lichtinval, bergkast en grote aluminium schuifpui naar de zonnige onderhoudsvrije achtertuin met grote berging, tuinmuur, breed zonnescherm en achterom.
Grote separate luxe woonkeuken aan voorzijde o.a. voorzien van in 2016 en 2017 vernieuwde inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee ovens, verlichting, separaat werk-eiland , granieten werkbladen, heel veel kastruimte en verlichting. De wanden en plafond in de keuken zijn in 2019 geschilderd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
overloop, luxe in 2015 vernieuwde toiletruimte met planchet en zwevend toilet.
Grote hoofdslaapkamer 5.19x2.87 aan voorzijde met aan twee zijden ramen, achterkamer 4.64x3.00 met toegang naar zonnig dakterras met nieuwe vlonders, achterzijkamer 2.31x2.17.
Luxe splinternieuwe (maart 2019) badkamer 3.22x2.15 met ligbad en twee sfeervolle nissen met verlichting, luxe kranen, grote inloopdouche met twee nissen met verlichting, fraaie glazen wand en een brede drain, mooi wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, design radiator, dimbare ledverlichting in plafond en de fraaie wand- en vloertegels maken deze prachtige badkamer compleet.

2e Verdieping:
zeer grote ruimte ca. 5.20x5.17 zijraam en mogelijkheid voor een grote kamer. De witte luxe kasten zijn eventueel ter overname.
Grote lichte voorkamer 5.17x3.22 met het grote “panorama-venster”, verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Wasmachine- en droger opstelplaats. Mechanische ventilatie unit. Berging achter knieschotten.
Zeer grote bevloerde bergvliering bereikbaar middels schuiftrap.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving dat zó te betrekken is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 155 m².
Balkon/terras : 10 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 500 m³.
139 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Het buitenschilderwerk is in augustus 2019 uitgevoerd.
Volledig nieuwe luxe badkamer (maart 2019)
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1277
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's