maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Jessicagang 60 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat zonder doorgaand verkeer en aan het water gelegen een luxe zeer ruime woning met de bovenste verdieping aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, carport, voor- en een royale zonnige achtertuin aan het water. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke andere voorzieningen. U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer, open keuken...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In rustige straat zonder doorgaand verkeer en aan het water gelegen een luxe zeer ruime woning met de bovenste verdieping aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, carport, voor- en een royale zonnige achtertuin aan het water. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke andere voorzieningen.

U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer, open keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer, twee separate moderne toiletruimten, vijf ruime slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte. De woning is in 2015 gemoderniseerd.

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Toen wij dit huis 4,5 jaar geleden kochten, was het de bedoeling om er minimaal 20 jaar in te gaan wonen. Met dit idee hebben wij ons huis gemoderniseerd en gekozen voor kwalitatief hoogwaardige afwerking. Veel ruimte en groen, leuke buren en comfortabel huis zorgen voor veel woonplezier. Toch gaan wij dit huis voortijdig verlaten omdat een onverwachte buitenkans zich heeft aangediend in ons leven. We kijken terug op een zeer plezierige tijd met veel woongenot en hopen dat de liefde die wij in dit huis gestoken hebben, voelbaar is voor de nieuwe eigenaren.


Indeling:
Via de mooie aangelegde voortuin met carport voor de deur bereikt u de huisentree:
ruime hal met mooie plafondhoge paneeldeuren, moderne toiletruimte met fontein en zwevend toilet met planchet, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), van binnenuit bereikbare ruime berging van 4.45x2.06 voorzien van verwarming en elektra.
Keuken ca. 3.00x2.75 aan voorzijde in vanille witte uitvoering, geplaatst in een L opstelling en tegenover liggende kasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een brede gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combimagnetron/oven, halogeen verlichting, voldoende kastruimte waaronder een carrouselkast. Het fraaie zwart granieten aanrecht maakt de keuken helemaal af.
Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer 7.75x5.36. met een mooie lichte houten vloer. Via een grote schuifpui bereikt u de tuin. Deze ligt op het zuidoosten en is mooi aangelegd met een groot zonneterras, gras, borders en een idyllisch terras bij het water. De tuin is kindvriendelijk ingericht.
Van het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: grote hal met raam voor een plezierige lichtinval.
Luxe separate toiletruimte (2015) met zwevend toilet, modern betegeld.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.84x 4.00 met praktische vijfdeurs vaste kastenwand, achterzijkamer 4.66x2.75. Beide kamers met vrij zicht over het water aan achterzijde.
Derde slaapkamer aan voorzijde 3.50/2.75
Luxe in 2015 geheel vernieuwde badkamer 3.24x3.09 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ligbad met jacuzzi en whirlpool, een twee persoons inloopdouche met twee rainshowers, een luxe dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegel (verwarmd), design radiator, vloerverwarming, natuurlijk- en mechanische ventilatie. Separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling die naast elkaar kunnen staan.
Op deze verdieping ligt in alle slaapkamers en de gang dezelfde mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.

2e Verdieping: overloop met zijraam.
Grote vierde slaapkamer 4.92x4.03/2.41 met aan twee zijden een heerlijke lichtinval en ramen aan achterzijde over de gehele breedte. Via een loopdeur is toegang naar het dak, waar eenvoudig een dakterras aangelegd kan worden.
Vijfde ruime slaapkamer 4.92x2.43 over de gehele breedte aan voorzijde. Grote berging 3.54x2.05 met CV opstelling: Remeha HR CW5 combiketel uit maart 2017 en de MV box.
Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer van prima kwaliteit.


Kortom een prachtig ruim zó te betrekken familiehuis in een ideale omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 176 m².
Inpandige berging: 9 m².
Ruimte voor een dakterras van ca. 20 m².
Inhoud ca. 540 m³.
231 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2018.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluiden met de buren.
Geheel voorzien van dubbel glas. Deels kunststof kozijnen.
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2016. 15 stuks, 4050 Wp, opbrengst ca. 4000 kWh per jaar.
Definitief energielabel: A
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CW5
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
5803
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.25 x 11 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's