maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Kadelaan 109 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de mooie waterrijke wijk De Leyens gelegen een zeer goed onderhouden royale 5-kamer eengezinswoning met grote garage en berging op een ruim perceel eigen grond van 163 m². De garage met berging grenst direct aan de grote zonnige achtertuin. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer van circa 32m² voorzien van een open haard, een half open keuken met inbouwapparatuur, moderne toiletruimte,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de mooie waterrijke wijk De Leyens gelegen een zeer goed onderhouden royale 5-kamer eengezinswoning met grote garage en berging op een ruim perceel eigen grond van 163 m². De garage met berging grenst direct aan de grote zonnige achtertuin.

Deze ruime woning beschikt over een woonkamer van circa 32m² voorzien van een open haard, een half open keuken met inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, twee (voorheen drie) goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een nette complete badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich de grote vierde slaapkamer, een ruime werkoverloop en heel veel bergruimte.

De locatie is ideaal te noemen, mede dankzij de vele voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer voorzieningen (Randstadrail en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs), het heerlijke Noord-Aa recreatiegebied op loopafstand, alsmede de Meerpolder.

Kortom, een ideale en zeer ruime eengezinswoning die dankzij een bijzonder gunstige locatie zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trap en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, planchet en fonteintje en mooie betegeling.
Tuingerichte lichte woonkamer 5.82x5.17 (32m²) met open haard. Via de schuifpui is toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy en waarin u tot laat van de zon kunt genieten. Deze circa 13 meter diepe fraai aangelegde achtertuin is grotendeels bestraat met mooie waalstenen met borders aan twee zijden en een twee terrassen. Aan achterzijde treft u de garage 6.02x3.05 met aangrenzende schuur 3.20x2.15. Tevens bevinden zich aan de achterzijde openbare parkeerplaatsen en een speelveld met toestellen.
De aan de voorzijde gesitueerde grote keuken 6.00x2.94/1.90 is geplaatst aan een zijde en is voorzien van inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de trapkast die ideaal is voor uw voorraad. Aan de voorzijde is plaats voor de eettafel.
Door de ramen aan voorzijde en het raam aan de zijkant is er een plezierige lichtinval.

1e Verdieping:
Ruime overloop met diepe bergkast.
Aan de achterzijde is brede dakkapel geplaatst die extra diepte verschaft. Van de twee achterkamers ie en zeer grote slaapkamer gerealiseerd van 5.00x3.00/2.05 met een vijf deurs vaste kastenwand.
De voorkamer is 3.03x2.48.
Nette geheel betegelde complete badkamer met een ligbad, separate ruime douche, wastafel, grote spiegel, toilet en radiator.

2e Verdieping:
Grote “werk” overloop met veel bergruimte, een velux dakraam, vaste kast, CV opstelling Vaillant HR combiketel, de mechanische ventilatie unit,
ruimte voor de wasmachine en droger.
Grote vierde slaapkamer in L vorm met een Velux dakraam en vaste kast.

Kortom een ideaal gelegen ruim familiehuis met garage in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte ca. 125 m².
Berging is circa 6.45m² en garage is circa 18.3m²; totaal 25m²;
Inhoud ca. 380 m³.
163 m² eigen grond.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZOETERMEER
Sectie
D
Perceel
1262
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's