maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koningin Wilhelminastraat 30 BENTHUIZEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In een rustige straat gelegen en in een in goede staat van onderhoud verkerende beknopte eengezinswoning met voor een onderhoudsvriendelijke tuin met sierbeplatingen en een royale zonnige diepe achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het dorp Benthuizen op korte afstand van het Noord Aa, Zoetermeerse plas en het Bentwoud....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een rustige straat gelegen en in een in goede staat van onderhoud verkerende beknopte eengezinswoning met voor een onderhoudsvriendelijke tuin met sierbeplatingen en een royale zonnige diepe achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het dorp Benthuizen op korte afstand van het Noord Aa, Zoetermeerse plas en het Bentwoud. Daarnaast zijn er diverse scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

U treft in deze nette tussenwoning een grote lichte woonkamer (doorzon-type), een functionele open keuken, verzorgde badkamer, een separate moderne toiletruimte, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping over de volledige breedte van de woning.

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet (2017), meterkast (4-groepen en een aardlekschakelaar), lichte woonkamer met prettig lichtinval aan zowel de voor als achterzijde, open keuken aan achterzijde van de woning in een witte uitvoering en een kunststof werkblad voorzien van diverse apparatuur, o.a. een afzuigkap, een losse koel/-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de achterzijde van de woonkamer toegang tot de royale zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van diverse beplantingen en sierbestrating. Daarnaast een ruime stenen berging voorzien van elektriciteit en achterom. Van het handmatig bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. De gehele begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

1e Verdieping: overloop, voorkamer met grote raampartij voor extra lichtinval, twee ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten, verzorgde geheel betegelde badkamer (2017) aan de voorzijde van de woning voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De badkamer is verder voorzien van mooie donkere vloertegels.

2e Verdieping: heeft een nokhoogte van 1.20. Er is een overloop met een opstelplaats voor een wasmachine. Grote open ruimte over de volledige breedte van de woning voorzien van een groot dakraam en een CV opstelling (Nefit Proline HR combiketel uit 2018). Mogelijkheden om een extra slaapkamers te realiseren en deze ruimte te vergroten door een verhoogde nok te creëren en een dakkapel te plaatsen, net zoals al diverse malen in de omgeving is gedaan.

Kortom een beknopt familiehuis met volop potentie gelegen in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964.
Woonoppervlakte ca. 75 m².
Vliering over gehele breedte.
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 250 m³.
115 m² eigen grond.
Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
Buitenschilderwerk gedaan in 2017.
Definitief energielabel: D.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline NXT
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Benthuizen
Sectie
B
Perceel
985
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's