maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Kortlandpad 95 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In het ruim speels opgezet complex ‘Agora’ gelegen top maisonnette op de 3e en 4e woonlaag met eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Bereikbaar met lift en trap. Deze ideaal gelegen vier kamer woning van ca. 103 m² heeft een ruime lichte woonkamer met de kenmerkende ronding van het trappenhuis, een moderne keuken uit 2016 voorzien van inbouwapparatuur. De via een wenteltrap te bereiken...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het ruim speels opgezet complex ‘Agora’ gelegen top maisonnette op de 3e en 4e woonlaag met eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Bereikbaar met lift en trap.
Deze ideaal gelegen vier kamer woning van ca. 103 m² heeft een ruime lichte woonkamer met de kenmerkende ronding van het trappenhuis, een moderne keuken uit 2016 voorzien van inbouwapparatuur. De via een wenteltrap te bereiken benedenverdieping heeft drie grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separate wasruimte. De zonnige buitenruimte ligt op het zuidoosten. In de toekomst wordt het mogelijk dat er een ruim zonneterras te realiseren is op het dak boven de eigen woning, waardoor er een geweldige extra buitenruimte ontstaat.

Het ovaal vormige complex ‘Agora’ is gebouwd in 2003, voorzien van afgesloten parkeerterrein onder het complex, bergingen met elektra en verwarming en een fraai groen aangelegde binnentuin. Net als de woning is ook de garage bereikbaar via een lift en een trap.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenportaal, lift naar de derde (top) verdieping, toegang naar de woning via een breed voorterras op het Zuiden.

Woonverdieping: Ruime galerij die tevens dient als buitenruimte.
Huisentree, hal, nette toiletruimte met lichte betegeling, toilet en fonteintje, meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 x aardlekschakelaar en glasvezel),
Moderne open keuken 4.00x215 met veel lichtinval, in hoogglans witte uitvoering met een fraai keramisch 98cm hoog aanrecht en voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. een inductiekookplaat, RVS wasemkap met een electrisch filter, koelkast, vriezer met drie laden, heteluchtoven, een XXL extra grote vaatwasser en voldoende kastruimte.
Ruime woonkamer 6.00x4.88 met een massief eiken vloer. Door de grote raampartij is de kamer zeer licht te noemen. In het voorste deel van de berging is een diepe vaste voorraadkast gemaakt.
Doordat de woonverdieping op de topetage ligt geniet u van een zeer mooi vrij uitzicht en er zijn natuurlijk geen bovenburen.

De slaapverdieping ligt onder de eigen woonverdieping en is bereikbaar via een spiltrap met hardhouten treden.
Overloop, grote hoofdslaapkamer 5.43x3.56 met een massief eiken vloer, schuiframen, een vaste kastenwand en heeft een speelse indeling.
Tweede ruime slaapkamer 3.39x2.75 gelegen aan de zijde van de binnentuin en voorzien van een laminaatvloer.
Derde slaapkamer 5.43x2.42 met schuiframen en een laminaatvloer.
Lichte geheel betegelde badkamer 2.75x1.64 met een ligbad en handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en raam dat open kan.

Kortom een zó te betrekken ruime maisonnette.

Omgevingskenmerken:
De centrale ligging in de nieuwe wijk Oosterheem zorgt voor veel woonplezier. In de omgeving vindt u faciliteiten als: winkelcentrum Oosterheem, basisscholen, speeltuinen, gezondheidscentra, natuurgebied Bentwoud en openbaar vervoer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2003;
Woonoppervlakte ca. 103m² inclusief de van binnen- en buitenaf bereikbare inpandige berging van 6 m²
Inhoud ca. 300 m³;
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is gespiegeld en indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 170,--per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Keurmerken
Brandveiligheid, Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
84
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
188
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Foto's