maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kraijenhoffschans 16 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren ***** Zó te betrekken zeer fraai uitgevoerde moderne hoek-eengezinswoning met zijuitbouw en een onderhoudsvrije zonnige achtertuin op het zuiden met grote berging en via achterom bereikbaar. U...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


Zó te betrekken zeer fraai uitgevoerde moderne hoek-eengezinswoning met zijuitbouw en een onderhoudsvrije zonnige achtertuin op het zuiden met grote berging en via achterom bereikbaar.

U treft in deze, in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning, een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met inbouw/apparatuur, luxe badkamer en toilet ruimte, vijf slaapkamers, een ruime separate wasruimte en een fantastisch zonneterras. De keuken is vernieuwd in 2019, de badkamer in 2020, de toiletten in 2018 en 2020. In 2014 zijn er 18 zonnepanelen op het dak geplaatst die samen zorgen voor levering van 3.900 kWh per jaar.

Via de mooi aangelegde voor- en zij-tuin komt u bij de overdekte zijentree van de woning.
Indeling: ruime hal met raam en schoenen-kapstok meubel, moderne toiletruimte met zwevend toilet, zeer uitgebreide meterkast.
Grote lichte woonkamer 7.88x5.46 met zijuitbouw en van drie zijden lichtinval, vaste kast, fraaie vloer in een mooie combinatie van hout (tapis) en steen.
De wanden en het plafond zijn glad, deels met een moderne steenstrip en het plafond is gestuukt met fijn schuurwerk.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe keuken 3.18x2.37 geplaatst in een U-vorm en uitgevoerd in een mooie witte kleurstelling, greeploos en met subtiele plintverlichting. Voorzien van een robuust aanrecht en alle inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, ingebouwde Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, led verlichting in een mooie brede plafondkoof en voldoende kastruimte.
De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden, er zijn terrassen aangelegd en is voorzien van vlonders en bestrating, solide schuttingen, tuinverlichting, pergola en links achterin treft u de grote berging van 4.35x2.74.
Van het elektrisch bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: overloop,
Hoofdslaapkamer 5.35x2.58 aan de zijkant van de woning met een 1m diepe luxe vaste kastenwand met verlichting, airconditioning en TV aansluiting.
Prachtige zeer luxe badkamer 2.97x2.60 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een dubbele inloopdouche met twee rainshowers, handdouche en twee nissen met inbouw verlichting, fraai wastafelmeubel met twee waskommen, spiegel met indirecte verlichting, zwevend toilet met nis en verlichting, design radiator, wandkast, vloerverwarming en sfeervolle indirecte inbouwverlichting die u in diverse tinten kunt instellen.
Voorkamer 4.25x3.00/2.46.
Achterzijkamer 3.24x 2.71.
4e slaapkamer aan achterzijde 5.50x3.00/2.46 met airconditioning en vaste kastenwand.


2e Verdieping: overloop
Waskamer 3.21x2.08 met CV opstelling (Vaillant Ecotech Plus combiketel uit 2016)/ wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit (2020) en een raam voor de lichtinval.
Vijfde slaapkamer 5.40x3.01 met aan twee zijden lichtinval, voorzien van airconditioning en via een grote schuifpui toegang naar het grote zonneterras 5.20x3.71 op het zuidwesten.

Kortom een der mooiste huizen met een zee aan ruimte en die zonder enige werkzaamheden te betrekken is!

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Woonoppervlakte 153 m².
Balkon/terras : 19 m².
Berging: 12 m².
Inhoud 468 m³.
172 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Hoge dak en dak uitbouw vernieuwd in 2020.
18 zonnepanelen, geplaatst in 2014.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotech Plus
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2339
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's