maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lauwersmeer 1 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Modern vierkamer hoek eengezinswoning, in fantastische staat van onderhoud, met een ca. 10m diepe- en 8m brede achtertuin op het zonnige zuidwesten en een nette onderhouden afgesloten zij-tuin. Deze mooie woning is zonder werkzaamheden te betrekken en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, keurig sanitair, drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open ruimte op de tweede verdieping, eventueel in te richten als vierde slaapkamer. Ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met o.a. een ruime keuze uit supermarkten, horeca, winkels. Daarnaast verschillende scholen, speeltuinen, het Heempark en het openbaar vervoer.

Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), in lichte kleuropstelling toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m² met vanuit 3 zijden lichtinval, voorzien van een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling. Via de grote glazen schuifpui komt u in de fraaie aangelegde tuin met siertegels, plantenborders, buitenkraan, solide schuttingen en een goed onderhouden groene heg. Van de elektrische zonwering aan de achtergevel zult u veel plezier hebben. Aan de straatkant bevindt zich de ingang naar de tuin met parkeerplaats op eigen terrein via een handbedienbaar stalen schuifhek. De zij-tuin is afgewerkt met tegels en grind. De handige berging 2.80x2.30 in de achtertuin is voorzien van elektra.
Open keuken 3.37x2.64 aan de voorzijde, uitgevoerd in witte kleurstelling met een donker granieten werkblad, kasten opgesteld aan twee zijden en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, separate vriezer, vaatwasser (allen van Whirlpool) en genoeg ruimte door middel van boven en onder keukenkastjes.

1e Verdieping: overloop, achterzijkamer 2.83x2.19, ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.81x2.80 met zij- en achterraam, voorkamer 3.29x2.30 (thans in gebruik als walk-in closet). Geheel betegelde badkamer 2.67x2.10 met speels effect in de tegels, openslaand raam, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegel, tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De verdieping heeft een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling.

2e Verdieping: Grote open ruimte van 6.09x4.09 voorzien van een Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de warmtepomp uit 2012, wasmachine aansluiting en de WTW-unit. Deze verdieping is voorzien van een mooie vloer.

Goed om te weten is dat alle buitenkozijnen in 2019 nog geschilderd zijn.

Kortom een prachtige hoek- eengezinswoning met achter- en zijtuin in de gewilde wijk Oosterheem.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Eveneens een ruime keuze uit speeltuinen, het Heempark en het hoofdwegennet op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013.
Woonoppervlakte ca. 121 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 405 m³;
181 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Vloerverwarming op twee verdiepingen.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in deze mooie woning of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard E 1750
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
79 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
113 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Modern vierkamer hoek eengezinswoning, in fantastische staat van onderhoud, met een ca. 10m diepe- en 8m brede achtertuin op het zonnige zuidwesten en een nette onderhouden afgesloten zij-tuin. Deze mooie woning is zonder werkzaamheden te betrekken en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, keurig sanitair, drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open ruimte op de tweede verdieping, eventueel in te richten als vierde slaapkamer. Ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met o.a. een ruime keuze uit supermarkten, horeca, winkels. Daarnaast verschillende scholen, speeltuinen, het Heempark en het openbaar vervoer.

Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), in lichte kleuropstelling toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m² met vanuit 3 zijden lichtinval, voorzien van een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling. Via de grote glazen schuifpui komt u in de fraaie aangelegde tuin met siertegels, plantenborders, buitenkraan, solide schuttingen en een goed onderhouden groene heg. Van de elektrische zonwering aan de achtergevel zult u veel plezier hebben. Aan de straatkant bevindt zich de ingang naar de tuin met parkeerplaats op eigen terrein via een handbedienbaar stalen schuifhek. De zij-tuin is afgewerkt met tegels en grind. De handige berging 2.80x2.30 in de achtertuin is voorzien van elektra.
Open keuken 3.37x2.64 aan de voorzijde, uitgevoerd in witte kleurstelling met een donker granieten werkblad, kasten opgesteld aan twee zijden en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, separate vriezer, vaatwasser (allen van Whirlpool) en genoeg ruimte door middel van boven en onder keukenkastjes.

1e Verdieping: overloop, achterzijkamer 2.83x2.19, ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.81x2.80 met zij- en achterraam, voorkamer 3.29x2.30 (thans in gebruik als walk-in closet). Geheel betegelde badkamer 2.67x2.10 met speels effect in de tegels, openslaand raam, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegel, tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De verdieping heeft een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling.

2e Verdieping: Grote open ruimte van 6.09x4.09 voorzien van een Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de warmtepomp uit 2012, wasmachine aansluiting en de WTW-unit. Deze verdieping is voorzien van een mooie vloer.

Goed om te weten is dat alle buitenkozijnen in 2019 nog geschilderd zijn.

Kortom een prachtige hoek- eengezinswoning met achter- en zijtuin in de gewilde wijk Oosterheem.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Eveneens een ruime keuze uit speeltuinen, het Heempark en het hoofdwegennet op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013.
Woonoppervlakte ca. 121 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 405 m³;
181 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Vloerverwarming op twee verdiepingen.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in deze mooie woning of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard E 1750
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
79 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
113 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

Foto's