maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lauwersmeer 71 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren ***** In uitstekende staat van onderhoud verkerende moderne vijfkamer eengezinswoning met een ca. 10m diepe tuin op het zonnige zuidwesten en een ruime berging. Deze fraaie woning is zonder...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

In uitstekende staat van onderhoud verkerende moderne vijfkamer eengezinswoning met een ca. 10m diepe tuin op het zonnige zuidwesten en een ruime berging. Deze fraaie woning is zonder werkzaamheden te betrekken en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken, modern sanitair, drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede ingedeelde verdieping met een vierde riante slaapkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die de woning zowel kan verwarmen als koelen. Ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met o.a. een ruime keuze uit supermarkten, horeca, winkels. Daarnaast verschillende scholen, speeltuinen, het Heempark en het openbaar vervoer. Basismaat 9.93x5.40.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast. Lichte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer ca. 6.00x5.10 voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer met brede stroken. De tuin is via een grote glazen schuifpui toegankelijk en is onderhoudsarm aangelegd met grote tegels en verder voorzien van solide schuttingen. Via de tuin en de achterom heeft u toegang tot de ruime berging met elektra.
Luxe open keuken 3.27x2.65 aan de voorzijde, uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling, opgesteld aan twee zijden en voorzien van een brede AEG inductiekookplaat (2020), wasemkap, oven, combimagnetron, grote koelkast met “no-frost” vriesgedeelte (2020), vaatwasser (2020), fraai lichtgrijs composiet aanrechtblad, halogeen verlichting, brede laden en brede besteklade, bovenkasten en mooie handgrepen.

1e Verdieping: overloop, voorzijkamer 3.29x2.30, ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.82x2.80 met vrij uitzicht op de tuin, achterzijkamer 2.82x2.20 eveneens met uitzicht op de tuin. Lichte geheel betegelde badkamer met openslaand raam, voorzien van ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegel. De verdieping is grotendeels voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop, ingedeelde verdieping met een grote vierde slaapkamer 4.55x3.09 voorzien van een velux dakraam. Berging voorzien van twee schuifdeuren met daarin de warmtepomp.
Opstelplaats voor een wasmachine- en droger en de wtw unit. Bergruimte achter de knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtige eengezinswoning in de modernste wijk van Zoetermeer die zó te betrekken is!

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Eveneens een ruime keuze uit speeltuinen, het Heempark en het hoofdwegennet op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013.
Woonoppervlakte ca. 113 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 370 m³.
118 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van vloerverwarming door het WKO-systeem (eigendom).
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in deze mooie woning of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
E
Perceel
1785
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
E
Perceel
1824
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 10.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's