Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Leiwater 101 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ruim opgezette hoekwoning met eigen carport gelegen op een ideale locatie met diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze sfeervolle woning beschikt over een gezellige voor en diepe achtertuin, vijf slaapkamers, verzorgde keuken, ruime aangebouwde berging, geheel betegelde badkamer en extra berging naast de carport direct bereikbaar via een achterom. De woning is op korte afstand...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Ruim opgezette hoekwoning met eigen carport gelegen op een ideale locatie met diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze sfeervolle woning beschikt over een gezellige voor en diepe achtertuin, vijf slaapkamers, verzorgde keuken, ruime aangebouwde berging, geheel betegelde badkamer en extra berging naast de carport direct bereikbaar via een achterom.

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Meerzicht met o.a. twee grote supermarkten, bakker, drogist, kledingwinkels etc.), basisscholen, kinderopvang, NS Randstad Railstation, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation Zoetermeer en het Westerpark. Het hoofdwegennet binnen handbereik.

Woonervaring van de eigenaar
"Toen wij in 1982 een huis zochten in Zoetermeer vielen wij, na bijna een jaar zoeken en oriënteren, voor de gezellige Waterbuurt. Van het eerste moment af hadden wij in ons ruime, zonnige huis een vakantiegevoel en daarom hebben wij 37 jaar lang geen enkele behoefte gehad om hier te vertrekken. Nu echter de kinderen al lang het huis uit zijn en wij iets ouder worden, willen wij graag ruimte maken voor een gezin. Wij hebben hier alles in de buurt: een gezellig winkelcentrum, leuke buren, een zeer actieve buurtvereniging, de RandstadRail en niet te vergeten het Westerpark en het Balijbos. Ook het Stadshart is met de fiets binnen bereik. En met de auto zit je zo op de A12. Wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier in ons huis."

Indeling

begane grond:
Bestrate ruime voortuin met diverse planten en toegang tot de inpandige ruime berging.
Overdekte zijentree, ruime hal, meterkast (8- groepen + 1x a.l.s.), moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en toegang tot de ruime berging aan de voorzijde met een aansluiting voor een wasmachine. De lichte woonkamer met net als de hal en keuken een mooie pvc-vloer, is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van sfeervolle haard en extra lichtinval door het grote raam aan de achterzijde en in de zijgevel. Ruime zonnige tuin gelegen op het zuiden en toegang tot de carport en een schuur voorzien van elektra. De carport is te bereiken via een achterom. Van het elektrische bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zult u nog veel plezier beleven. Afgesloten verzorgde keuken aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de voortuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koel/-vriescombinatie en voldoende kastruimte met boven en onder keukenkasten. Door de muur tussen de keuken en woonkamer (eventueel deels) door te breken kan er een open verbinding ontstaan waardoor er een extra prettige lichtinval kan worden gecreëerd.
1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde de derde slaapkamer en een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en ingebouwde spots. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop, praktisch ingedeelde zolderverdieping met separate opstelling opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Avanta HR combi-ketel 2015), twee slaapkamer aan de achterzijde en bergruimte over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Eventueel mogelijk om een tweede badkamer te creëren.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Kortom een ruime hoekwoning met carport voorzien van vijf slaapkamers en een ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Aangebouwde berging: 6 m².
Externe bergruimte 4 m².
Carport: 12,3 m².
Inhoud ca. 400 m³.
184 m² eigen grond.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW4+isense
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
1698
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's