maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Lelievaart 49 ZOETERMEER

Vraagprijs € 297.500 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte ruime eengezinswoning gelegen in een rustige autoluwe straat met een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een royale diepe achtertuin. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. De sfeervolle uitvoering zal u zeker aanspreken, het is echt een heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte ruime eengezinswoning gelegen in een rustige autoluwe straat met een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een royale diepe achtertuin.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

De sfeervolle uitvoering zal u zeker aanspreken, het is echt een heerlijk familiehuis om in te wonen.

Indeling: betegelde gezellige voortuin, entree, hal met garderobe en meterkast (8-groepen en 2x a.l.s.), separate moderne toiletruimte met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met een diepe achtertuin te bereiken middels een schuifpui. Ideaal ingedeelde tuin met een zitgedeelte met overkapping, tussenliggend kunstgras en een eetgedeelte aan de achterzijde van de zonnige tuin. Aan de voorzijde de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (M-system) o.a. een 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, een koel/-vriescombinatie, vaatwasser en een fraai natuurstenen werkblad. Vanuit het raam in de keuken extra lichtinval. De woonkamer en keuken zijn mooi afgewerkt met stuukwerk en verschillende sierlijsten. Afgewisseld met een nette donkere tegenvloer met grote vloertegels. Verwarming middels een convectorput en verschillende radiatoren. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval vanuit meerdere raampartijen en uitzicht over de tuin. Ruime tweede slaapkamer met eveneens veel lichtinval aan de voorzijde. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met drain, wastafelmeubel met twee kranen, kast met spiegel en los meubel voor extra kastruimte. Verder is de badkamer voorzien van een vrijhangend toilet met handige nis, een handdoekradiator en ingebouwde spots. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, tussenliggende separate ruime berging, vierde slaapkamer aan de voorzijde samen met een separate wasruimte voorzien van een dakraam, cv-ketel (Remeha Avanta 2011) en een opstelplaats voor een wasmachine en/-droger. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een wasbak en mogelijkheden om een tweede badkamer te creëren.

Ruime naastgelegen eigen berging.

Kortom een goed onderhouden ruime eengezinswoning, idyllisch gelegen binnen een groene omgeving met vier ruime slaapkamers, diepe achtertuin en alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals het Seghwaertpark, diverse speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart en diverse uitvalswegen. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte ca. 115 m².
Berging ca. 7 m².
Inhoud ca. 325 m³.
99 m² eigen grond.
Meterkast vernieuwd in 2011.
Voorzien van dakisolatie.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Definitief energielabel: B
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
1867
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
1869
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's