Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Linieschans 8 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie in autovrij deel van de straat gelegen een ruime 4 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrije ligging met vrij uitzicht over groen aan voorzijde. Indien gewenst is er op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te maken. U treft in deze fraaie woning een ruime lichte woonkamer, een luxe keuken uit eind 2012 met apparatuur, goed sanitair, drie slaapkamers en een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op ideale locatie in autovrij deel van de straat gelegen een ruime 4 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrije ligging met vrij uitzicht over groen aan voorzijde. Indien gewenst is er op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te maken.

U treft in deze fraaie woning een ruime lichte woonkamer, een luxe keuken uit eind 2012 met apparatuur, goed sanitair, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

Centrale ligging op loopafstand van het Noord-Aa recreatiegebied, het buurtwinkelcentrum Noordhove, scholen en openbaar vervoer.

Indeling: Entree, hal, meterkast (9 gr., kookgroep en a.l.s.), nette toiletruimte en garderoberuimte. Toegang naar de woonkamer via een mooie hoge paneeldeur.
Zonnige tuingerichte woonkamer ca. 5.59x5.15 met een mooie white-washed laminaatvloer met brede delen, grote glazen schuifpui naar de geheel bestrate achtertuin met solide schuttingen en de berging. Aan de achtergevel is een woningbreed zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben.
Luxe open keuken aan voorzijde uitgevoerd in hoogglans wit, greeploos en geplaatst in een hoekopstelling, o.a. voorzien van inbouwapparatuur van goede kwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer met drie laden, een fraai donker composiet aanrecht, halogeen verlichting en voldoende kastruimte waaronder een carrouselkast.

1e Verdieping: Ruime overloop, separate nette toiletruimte.
Voorslaapkamer ca. 3.96x2.14 met een grote vaste kastenwand en met vrij uitzicht.
Grote slaapkamer aan achterzijde ca. 5.15x3.50 over de gehele breedte met een zo groot mogelijke dakkapel.
Nette lichte badkamer 2.86x1.79 met een kunststof ligbad, douchescherm, twee wastafel meubels, een handdoek radiator en daglicht door een raam dat te openen is.

2e Verdieping: Ruime overloop 4.51x2.58 met velux dakraam, wasmachine aansluiting, CV opstelling (Remeha HR combiketel uit 2018) en de MV box.
Ruime slaapkamer 4.51x2.50 met aan twee zijden lichtinval. Ook vanuit deze kamer fraai uitzicht. Op deze verdieping ligt een mooie white-washed laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997.
Woonoppervlakte ca. 103m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 350 m³.
94 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
In mei 2018 is de dakbedekking van het bovendak vernieuwd, hierop zit nog 9 jaar garantie.
De CV ketel is geplaatst in 2018.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B
Aanvaarding: in overleg

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2005
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.45 x 7 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's