maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Loosduinenstraat 5 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren ***** Aan de rand van Zoetermeer en op loopafstand van het Bentwoud ligt dit fraaie drie laags herenhuis van maar liefst 160 m² met een royale woon- en uitgebouwde eetkamer, grote open keuken, vier...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

Aan de rand van Zoetermeer en op loopafstand van het Bentwoud ligt dit fraaie drie laags herenhuis van maar liefst 160 m² met een royale woon- en uitgebouwde eetkamer, grote open keuken, vier goede slaapkamers, moderne badkamer op de eerste verdieping, tweede badkamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Nabij alle belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast diverse scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer in de directe omgeving.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast (9- groepen, 2x a.l.s. en glasvezel), trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. Doorgang tot de woonkamer 6.85x6.45/5.20 voorzien van sfeervolle bio-ethanol haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waar een eetkamer is gecreëerd met veel ramen waardoor extra lichtinval. De woon en eetkamer zijn samen ca. 56 m²! Aan de voorzijde de lichte landelijke open keuken 4.09x2.92 in hoekopstelling voorzien van Belgisch hardstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser en ingebouwde verlichting.
De zonnige achtertuin die bereikbaar is vanuit zowel de woon als eetkamer middels openslaande deuren is grotendeels bestraat en voorzien van veel privacy vanwege het slim plaatsen van verschillende sierbeplantingen. De zonnige tuin waar u tot laat van de zon kunt genieten beschikt verder over solide schuttingen, diverse verlichting, een ruime berging en achterom. De begane grond is voorzien van een mooie whitewashed houten vloer.

1e Verdieping: ruime centrale overloop, separate toiletruimte met fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 4.26x3.35 en 3.35x 2.50 waarvan een in gebruik als kastenkamer beiden met uitzicht op de tuin. Tevens mogelijkheden voor het realiseren van een terras. Luxe geheel betegelde badkamer 3.15x2.89 vernieuwd in 2017 voorzien van fraaie lichte en donkere wand- en vloertegels, een ligbad, separate inloopdouche met rainshower, mooi wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel. Verder is er een verlaagd plafond met spots aangebracht en een mogelijkheid om een raam te openen voor extra natuurlijke ventilatie. De verdieping beschikt grotendeels over een mooie lichte vloer.

2e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.37x3.36 en 3.39x 3.30 met eveneens een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving. Geheel betegelde badkamer 3.23x1.88 aan de voorzijde met een douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Ruime berging 2.91x2.29 met een opstelplaats voor een wasmachine en droger en een opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit. Extra natuurlijk lichtinval door het smalle lange raam. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie lichte vloer.

Kort samengevat een groot herenhuis aan de achterzijde uitgebouwd, met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, royale zonnige achtertuin en zeer rustig gelegen met het Bentwoud binnen handbereik!

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, het Bentwoud, recreatieve (watersport) voorzieningen, speeltuinen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit divers winkelaanbod. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 160 m².
Berging: 10 m².
Inhoud ca. 480 m³.
189 m² eigen grond.
Tuindiepte vanaf de achtergevel tot aan de poort: 15 m
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2019 en achterzijde in 2021.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1422
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 12.50 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's