Omschrijving
***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****
Heerlijk ruime twee onder 1 kap woning gelegen op een royaal perceel van 242 m² met een ideale ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit divers winkelaanbod, openbaar vervoer, speeltuinen en verschillende scholen in de directe omgeving.
De woning is gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer en is voorzien van een lichte woon/-eetkamer, vijf grote slaapkamers, keurig sanitair, een zonnige achtertuin met garage en een grote oprit.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling: bestrate voortuin met sierbeplantingen en een oprit. Entree, ruime hal met meterkast (7-groepen, kookgroep, 2x a.l.s. en glasvezel), moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de riante woon/-eetkamer van ca. 44 m² met veel lichtinval door de verschillende raampartijen en voorzien van een mooie houten vloer. Nette halfopen keuken 2.78x2.44, handig opgesteld met fraaie stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, een koel/-vriescombinatie en diverse inbouwverlichting. Door de slimme opstelling van de keuken is deze deels afgescheiden, maar daarnaast houdt u een open verbinding met de eetkamer. Veel lichtinval vanuit meerdere hoeken. Via openslaande deuren toegang tot de grote, maar vooral brede achtertuin op het zuidoosten. De tuin is deels bestraat en beschikt over verschillende sierbeplantingen. Een sfeervol zitgedeelte in de zon en toegang tot de grote garage van ca. 18 m².
1e Verdieping: centrale overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.00x2.90 met aan twee zijden lichtinval en uitzicht op de tuin. Tweede slaapkamer 2.99/2.14x4.56 aan de achterzijde ingericht als werkkamer met eveneens vrij uitzicht op de tuin. Moderne complete badkamer 3.39x2.63 met een ligbad, separate douchegelegenheid, fraai wastafelmeubel met een granieten blad, twee kranen en een spiegelkast met verlichting. De badkamer beschikt over mooie witte wandtegels afgewisseld met grote donkere vloertegels. Door de twee ramen is er extra prettig lichtinval. Derde grote slaapkamer 5.60/3.78x3.28 aan de voorzijde. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een mooie donkere vloer.
2e Verdieping: grote overloop met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas HR combiketel uit 2008), een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger, de mechanische ventilatie unit en een groot dakraam voor extra lichtinval. Ruime slaapkamer aan de achterzijde 3.96x3.95 met een 2.5 meter brede dakkapel aan de zijkant en vrij uitzicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde 3.95x2.72 voorzien van een groot raam en dakraam wat de kamer extra licht maakt. Op de overloop is er achter de knieschotten extra bergruimte gecreëerd. Doordat de verdieping
ca. 3.70m hoog is zou er eventueel een vliering gemaakt kunnen worden.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Kortom een prachtig ruim familiehuis, rustig gelegen met een voor en grote achtertuin, een eigen oprit, garage en belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station aan de Javalaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte ca. 169 m².
Garage: 18 m².
Inhoud ca. 560 m³.
242 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De woning beschikt over 5 zonnepanelen.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
