maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Mathenessestraat 1 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens in ons dossier bewaren en u benaderen indien het huis opnieuw beschikbaar mocht komen. ***** In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale VRIJSTAANDE villa met grote tuin rondom en met een vrijstaande garage. Deze fraaie optimaal...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens in ons dossier bewaren en u benaderen indien het huis opnieuw beschikbaar mocht komen. *****

In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale VRIJSTAANDE villa met grote tuin rondom en met een vrijstaande garage. Deze fraaie optimaal uitgebouwde woning ligt in het rustigste deel van de straat aan de rand van Zoetermeer, nabij alle voorzieningen. Ook kunt u met drie auto’s parkeren op uw eigen oprit.

U treft in deze sfeervol uitgevoerde en zó te betrekken villa een grote living met open haard, heerlijke veranda, een schuifseparatie met zitkamer aan voorzijde, een luxe keuken met alle apparatuur, een bijkeuken, vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer en twee separate toiletruimten.
De woning is geheel geïsoleerd en er zijn eind 2019 maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst die 5.300 kWh per jaar leveren. Daardoor is het zo goed als “energie neutraal”. Er is geen gasaansluiting waardoor er in de toekomst geen aanpassingen nodig zijn als alle huizen in Nederland “gasvrij” moeten zijn.

Indeling: zijentree, ruime hal met vide en garderoberuimte, toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (zeer uitgebreid en glasvezel).
Royale lichte woonkamer in L-vorm van ca. 50 m² en doorgang via een mooie boekenkast met schuifseparatie met twee deuren en roedenverdeling naar de zitkamer aan voorzijde van ca. 19 m², samen ca. 70 m²! Van de mooie open haard die de kamer effectief kan verwarmen zult u veel plezier hebben.
Aan de achterzijde is een fraaie veranda gebouwd waar u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een bijkeuken aangebouwd met kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Semi-open luxe Siematic keuken geplaatst in een U-opstelling, voorzien van inbouw apparatuur o.a. brede inductiekookplaat, “quooker-kraan”, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, mooi granieten aanrecht, koelkast, vriezer, veel kastruimte en verlichting.
Op de begane grond ligt een prachtige geoliede eikenhouten vloer.
Via dubbele openslaande deuren aan voor- en achterzijde is toegang naar de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u ‘s-zomers indien gewenst de gehele dag tot ca. 19.30 uur van de zon kunt genieten.
Achterin staat de vrijstaande stenen garage van ca. 6.00x3.00.

1e Verdieping: ruime overloop met bordes en vide, moderne separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer 5.34x3.08 met twee vaste kastenwanden,
Voorslaapkamer in L-vorm 4.40/3.06x4.00/290 met inloopkast en een wastafel.
Derde slaapkamer 4.00x2.90 aan achterzijde met wastafel.
Moderne badkamer 3.35x3.00/2.78 met dakkapel en voorzien van ligbad met jacuzzi, separate douchecabine, wastafelmeubel, mooie wand- en vloertegels.

2e Verdieping: overloop met bergruimte,
Twee ruime kamers resp.4.08x3.15 en 3.15x3.06, beide met velux dakramen en vaste wastafel. De hoge nok van 4.14 zorgt voor een leuk ruimtelijk effect.


Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Nagenoeg grenzend aan het Bentwoud, faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bus en station Randstadrail) liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Woonoppervlakte ca. 201 m².
Garage 18 m².
Inhoud ca. 650 m³.
525 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
17 zonnepanelen, geplaatst in 2019.
Op de verdiepingen zijn alle kozijnen met draai-keep systeem.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 door een professioneel bedrijf.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat, Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
3371
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's