maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Nieuwlandstraat 140 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Omschrijving van het appartement: Deze ruime, comfortabele, sfeervolle tweekamer hoekwoning met veel lichtinval heeft een oppervlakte van ca. 91,6 m2. In de hal zijn de meterkast voor elektra en stadsverwarming en glasvezel aansluiting, de videofooninstallatie en het toilet. Het appartement heeft geen gasvoorzieningen, dus CO2 neutraal. De grote lichte woonkamer 8,12m x 5,06m is voorzien van een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Omschrijving van het appartement:
Deze ruime, comfortabele, sfeervolle tweekamer hoekwoning met veel lichtinval heeft een oppervlakte van ca. 91,6 m2.
In de hal zijn de meterkast voor elektra en stadsverwarming en glasvezel aansluiting, de videofooninstallatie en het toilet. Het appartement heeft geen gasvoorzieningen, dus CO2 neutraal.
De grote lichte woonkamer 8,12m x 5,06m is voorzien van een mooie laminaatvloer en een grote raampartij, met o.a. twee grote schuiframen.
Grenzend aan de woonkamer, maar ook aan de slaapkamer, treft u de fraaie serre/loggia van 5.06x1.78, indien gewenst kan deze lichte ruimte ook als werkkamer of als logeerruimte worden gebruikt.
Ook deze ruimte is voorzien van de grote glaspartij, waarvan de middelste ramen kunnen worden geopend, zodat u hier eveneens heerlijk van de zon kunt genieten, aangezien dit op het zuiden gesitueerd is.
De open Bruynzeel keuken is uitgevoerd in een mooie kleurstelling. In 2021 is er nieuwe inductie kookplaat (AEG) en vaatwasser (Indesit/Whirpool) geïnstalleerd.
De grote slaapkamer 5,06m x 3,24m heeft een glazen schuifdeur naar de serre/loggia.
De grote badkamer 3,08m x 2,88m met een glazen schuifwand is gesitueerd op het Westen en heeft zowel een ligbad als een douchecabine en een mooie wastafelmeubel.
Verder heeft de woning een separate ruimte met de opstelling voor wasmachine en droger, alsmede de in 2021 vernieuwde mechanische ventilatie (MV-box).
Bij de woning hoort een ruime berging op de begane grond die bereikbaar is via de mooi aangelegde tuin.

Omschrijving van het appartementengebouw:
Het appartement is gesitueerd in "Nieuwstaete", een kleinschalig appartementengebouw met totaal 22 appartementen op de hoek van de Nieuwlandstraat en de Puttershoekstraat in de wijk Oosterheem.
Ingang is aan de Nieuwlandstraat. Daar zijn de brievenbussen en het bellentableau met videofoon. Eenmaal binnen via de entree met grote glazen puien treft u een riante en representatieve centrale hal met lift en trappenhuis, alsmede is hier de toegang naar de binnentuin.
Vanuit deze tuin kunt u de bergingen bereiken. De mooi aangelegde tuin met zithoeken en banken zorgt voor een thuisgevoel waar u heerlijk kunt ontspannen.
Via een moderne lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de 2e verdieping in het overdekte gedeelte van de sfeervolle inpandige hal. Een groot voordeel is dat als u eenmaal binnen in het gebouw bent u niet meer over een tochtige galerij hoeft, aangezien u direct uw eigen woning bereikt vanuit deze hal.

Omschrijving van de omgeving:
Het winkelcentrum Oosterheem met bekende winkelketens en veel kleinere zaken, winkels, ondernemingen en de voordelig Dinsdagmarkt zijn op loopafstand. Ook zijn er verschillende voorzieningen te vinden op de Willem van Dreeslaan en iets verder is de Praxis en de Bouwhof. Daarnaast zijn er genoeg sportmogelijkheden en gezondheidsvoorzieningen, gezondheidscentrum en hulpdiensten.
Er zijn meerdere kinderopvangmogelijkheden en basisscholen in de buurt. Middelbare scholen zijn op fietsafstand.
Met de Randstad Rail is het makkelijk om Den Haag CS of Utrecht CS te bereiken. Met een overstap bij halte Centrum West kunt u met de bus naar Leiden of Delft reizen. Vanwege de centrale ligging zijn de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht eveneens makkelijk met auto te bereiken. Voor het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Er zijn veel groenvoorzieningen in de directe omgeving. Dit gedeelte van Oosterheem grenst aan het Bentwoud, een heerlijk wandel/fiets en hondenuitlaat gebied, dat direct aan het Noord-Aa recreatie gebied aansluit.

Woonbelevenis van de eigenaar:
"Wij hebben met veel plezier in het appartement gewoond, maar nu hebben we een andere woning gevonden die beter aan onze toekomstplannen past. Trefwoorden: De living is heel licht, zonnig en zeer ruim - Aparte, ruime berging - Mooi aangelegde binnentuin - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid - Fijne buren, - Lage energie- en VVE kosten."
Centrale ligging - Op loopafstand van het winkelcentrum, het Bentwoud, Randstadrail etc.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 92 m² inclusief de serre/loggia.
Inhoud ca. 260 m³.
Eigen grond.
Actieve VVE; bijdrage € 130,04 per maand.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: B; geldig tot 30-10-2027.
Voor de meest recente informatie m.b.t. het veld aan voorzijde verwijzen wij u naar de site van de gemeente:
https://www.zoetermeer.nl/oosterheem/projecten-in-oosterheem_48092/item/aletta-jacobslaanhugo-de-grootlaan_108811.html
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
A8
Perceel
998
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's