maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwlandstraat 44 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


In prima staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met uitzicht aan voorzijde over groen en een ca. 19 m diepe fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiegebied, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen.

U treft in deze zó te betrekken mooie woning een grote lichte woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair, thans drie grote slaapkamers, eventueel vijf van te maken, een grote berging, een separate wasruimte en een heerlijk groot dakterras.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met lambrisering, paneeldeur met glas-in-lood, meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Grote sfeervolle woonkamer 5.54x5.30/3.97 met een fraaie zandkleurige stenen vloer (op de gehele begane grond) met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin.
Deze is visueel prachtig aangelegd met terras in een vergelijkbare kleurstelling als de vloer in de woonkamer, sierbestrating, schuttingen, een pergola, barbecue met een tweede terras, bomen, gras, borders en tuinverlichting.
Achterin staat de stenen berging van 3.10x2.70, deze is bereikbaar via een achterom of via de tuin.
De uitgebreide keuken 3.30x3.15/2.76 met erker aan voorzijde is voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte.
Bergkast onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop, diepe kast met wasmachine- en droger aansluiting.
Op deze verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers gepland, te weten een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van 5.54 x 2.86 en twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 3.53x3.15 m en 2.97 x 2.30. Deze kamers zijn bij elkaar getrokken en vormen thans een zeer grote hoofdslaapkamer. De oorspronkelijk situatie is terug te brengen.
Grote tussenliggende badkamer voorzien van lichte wand en vloertegels, een ligbad met douchescherm, een separate douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Lichte overloop met deur naar het grote sfeervolle zonnige dakterras van 5.88x2.71. Grote L-vormige kamer van 5.54x5.23/1.76 voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Separate berging met de MV unit.

Dit moderne en goed onderhouden huis is volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluiden zijn met de buren zijn.

Persoonlijke note van de eigenaar:
“Hier zijn wij als eerste bewoners van deze mooie ruime woning in 2003 gaan wonen. Alles is hier aanwezig in de wijk. Eigen winkelcentrum, Bentwoud en Benthuizerse plassen op enkele minuten loopafstand, Noord-Aa erg dichtbij, Randstadrail en diverse lagere scholen in de buurt. Eigenlijk waren wij helemaal nog niet van plan te gaan verhuizen. Maar ons nieuwbouw droomhuis in een ander dorp kwam plotseling op onze weg en wij hadden het geluk te worden ingeloot. Deze kans hebben wij genomen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond we zullen onze fijne omgeving en buurtjes gaan missen.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben, zoals wijzelf hebben mogen beleven.”

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station van de Randstadrail. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Dakterras : 16 m².
Berging: 8,3 m².
Inhoud ca. 415 m³.
178 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A; geldig tot 13-09-2031.
Ankerloze spouwmuren.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2020.
TV aansluiting in alle kamers.
Politiekeurmerk: veilig wonen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 916
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
112 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


In prima staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met uitzicht aan voorzijde over groen en een ca. 19 m diepe fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiegebied, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen.

U treft in deze zó te betrekken mooie woning een grote lichte woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair, thans drie grote slaapkamers, eventueel vijf van te maken, een grote berging, een separate wasruimte en een heerlijk groot dakterras.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met lambrisering, paneeldeur met glas-in-lood, meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Grote sfeervolle woonkamer 5.54x5.30/3.97 met een fraaie zandkleurige stenen vloer (op de gehele begane grond) met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin.
Deze is visueel prachtig aangelegd met terras in een vergelijkbare kleurstelling als de vloer in de woonkamer, sierbestrating, schuttingen, een pergola, barbecue met een tweede terras, bomen, gras, borders en tuinverlichting.
Achterin staat de stenen berging van 3.10x2.70, deze is bereikbaar via een achterom of via de tuin.
De uitgebreide keuken 3.30x3.15/2.76 met erker aan voorzijde is voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte.
Bergkast onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop, diepe kast met wasmachine- en droger aansluiting.
Op deze verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers gepland, te weten een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van 5.54 x 2.86 en twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 3.53x3.15 m en 2.97 x 2.30. Deze kamers zijn bij elkaar getrokken en vormen thans een zeer grote hoofdslaapkamer. De oorspronkelijk situatie is terug te brengen.
Grote tussenliggende badkamer voorzien van lichte wand en vloertegels, een ligbad met douchescherm, een separate douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Lichte overloop met deur naar het grote sfeervolle zonnige dakterras van 5.88x2.71. Grote L-vormige kamer van 5.54x5.23/1.76 voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Separate berging met de MV unit.

Dit moderne en goed onderhouden huis is volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluiden zijn met de buren zijn.

Persoonlijke note van de eigenaar:
“Hier zijn wij als eerste bewoners van deze mooie ruime woning in 2003 gaan wonen. Alles is hier aanwezig in de wijk. Eigen winkelcentrum, Bentwoud en Benthuizerse plassen op enkele minuten loopafstand, Noord-Aa erg dichtbij, Randstadrail en diverse lagere scholen in de buurt. Eigenlijk waren wij helemaal nog niet van plan te gaan verhuizen. Maar ons nieuwbouw droomhuis in een ander dorp kwam plotseling op onze weg en wij hadden het geluk te worden ingeloot. Deze kans hebben wij genomen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond we zullen onze fijne omgeving en buurtjes gaan missen.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben, zoals wijzelf hebben mogen beleven.”

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station van de Randstadrail. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Dakterras : 16 m².
Berging: 8,3 m².
Inhoud ca. 415 m³.
178 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A; geldig tot 13-09-2031.
Ankerloze spouwmuren.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2020.
TV aansluiting in alle kamers.
Politiekeurmerk: veilig wonen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 916
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
112 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's