Omschrijving
***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****
In prima staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met uitzicht aan voorzijde over groen en een ca. 19 m diepe fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiegebied, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen.
U treft in deze zó te betrekken mooie woning een grote lichte woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair, thans drie grote slaapkamers, eventueel vijf van te maken, een grote berging, een separate wasruimte en een heerlijk groot dakterras.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met lambrisering, paneeldeur met glas-in-lood, meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Grote sfeervolle woonkamer 5.54x5.30/3.97 met een fraaie zandkleurige stenen vloer (op de gehele begane grond) met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin.
Deze is visueel prachtig aangelegd met terras in een vergelijkbare kleurstelling als de vloer in de woonkamer, sierbestrating, schuttingen, een pergola, barbecue met een tweede terras, bomen, gras, borders en tuinverlichting.
Achterin staat de stenen berging van 3.10x2.70, deze is bereikbaar via een achterom of via de tuin.
De uitgebreide keuken 3.30x3.15/2.76 met erker aan voorzijde is voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte.
Bergkast onder de trap.
1e Verdieping:
Overloop, diepe kast met wasmachine- en droger aansluiting.
Op deze verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers gepland, te weten een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van 5.54 x 2.86 en twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 3.53x3.15 m en 2.97 x 2.30. Deze kamers zijn bij elkaar getrokken en vormen thans een zeer grote hoofdslaapkamer. De oorspronkelijk situatie is terug te brengen.
Grote tussenliggende badkamer voorzien van lichte wand en vloertegels, een ligbad met douchescherm, een separate douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Lichte overloop met deur naar het grote sfeervolle zonnige dakterras van 5.88x2.71. Grote L-vormige kamer van 5.54x5.23/1.76 voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Separate berging met de MV unit.
Dit moderne en goed onderhouden huis is volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluiden zijn met de buren zijn.
Persoonlijke note van de eigenaar:
“Hier zijn wij als eerste bewoners van deze mooie ruime woning in 2003 gaan wonen. Alles is hier aanwezig in de wijk. Eigen winkelcentrum, Bentwoud en Benthuizerse plassen op enkele minuten loopafstand, Noord-Aa erg dichtbij, Randstadrail en diverse lagere scholen in de buurt. Eigenlijk waren wij helemaal nog niet van plan te gaan verhuizen. Maar ons nieuwbouw droomhuis in een ander dorp kwam plotseling op onze weg en wij hadden het geluk te worden ingeloot. Deze kans hebben wij genomen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond we zullen onze fijne omgeving en buurtjes gaan missen.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben, zoals wijzelf hebben mogen beleven.”
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station van de Randstadrail. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Dakterras : 16 m².
Berging: 8,3 m².
Inhoud ca. 415 m³.
178 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A; geldig tot 13-09-2031.
Ankerloze spouwmuren.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2020.
TV aansluiting in alle kamers.
Politiekeurmerk: veilig wonen.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
