Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwlandstraat 50 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In goede staat van onderhoud verkerende eengezinswoning gelegen in de mooie jonge wijk Oosterheem met een royale uitgebouwde woonkamer, een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, vier slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een riant dakterras. Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen, winkelcentrum Oosterheem en het openbaar vervoer. U treft in deze zó te...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In goede staat van onderhoud verkerende eengezinswoning gelegen in de mooie jonge wijk Oosterheem met een royale uitgebouwde woonkamer, een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, vier slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een riant dakterras. Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen, winkelcentrum Oosterheem en het openbaar vervoer.

U treft in deze zó te betrekken ruime woning een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, een complete badkamer, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijk zonnige achtertuin met berging en achterom gelegen op het zuidoosten.

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond

Bordes omringd door diverse beplantingen, entree, hal met meterkast (6-groepen en 2x a.l.s.), trapopgang, separaat toilet en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer van ca. 7.86x5.54m. Vanuit de woonkamer toegang via openslaande deuren tot een diepe ca. 15,5m onderhoudsvriendelijke maar vooral zonnige tuin met handmatig bedienbaar zonnescherm gelegen op het op zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging van ca. 3.1x 2.7m en een achterom. De moderne open keuken in hoekopstelling van ca. 2.90x2.79m is aan de voorzijde gelegen. De keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, een koel/-vriescombinatie, ingebouwde verlichting en extra kastruimte vanwege zijn handige opstelling. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 52m²!
De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping

Overloop, separaat tweede toilet en toegang tot drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volle breedte van de woning van ca. 5.54 x 2.8m en twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. resp. 4x3.15m en 2.97x2.32m. De tussenliggende geheel betegelde complete badkamer van ca. 3.15x2.12m is voorzien van ligbad, een separate douchegelegenheid, wasmeubel met dubbele wasbak, spiegel en verlichting, handdoekradiator en twee kasten voor extra kastruimte.

Tweede verdieping

Overloop, twee vaste kasten waarvan een kast is voorzien van opstelplaats voor een wasmachine /droger. Op deze verdieping is de lichte vierde slaapkamer gelegen van ca. 5.37x3.22m met aan weerszijden raampartijen waardoor extra prettig lichtinval. Daarnaast is er een mogelijkheid om een riant dakterras te realiseren van ca. 20 m²!

Deze nette en goed onderhouden eengezinswoning is volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluiden zijn met de buren.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station van de Randstadrail. Op korte afstand zijn er diverse uitvalswegen naar het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 139 m².
Berging: ca. 8 m².
Inhoud ca. 450 m³.
165 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A.
Ankerloze spouwmuren.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1973
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.54 x 15.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's