maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Nieuwpoortstraat 8 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** De inschrijvingstijd voor deze woning is gesloten. Heeft u nog interesse stuurt u ons dan een mail. *** Fraaie 2 onder 1 kapwoning met een prachtig uitzicht vanaf het ruime terras over de gehele omgeving. Slechts zelden komt er een unieke woning als deze met veel lichtinval vanuit 3 zijden beschikbaar binnen de wijk. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

*** De inschrijvingstijd voor deze woning is gesloten. Heeft u nog interesse stuurt u ons dan een mail. ***

Fraaie 2 onder 1 kapwoning met een prachtig uitzicht vanaf het ruime terras over de gehele omgeving. Slechts zelden komt er een unieke woning als deze met veel lichtinval vanuit 3 zijden beschikbaar binnen de wijk.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en verschillende voorzieningen o.a. winkelcentrum Oosterheem met divers winkelaanbod, toegang naar uitvalswegen, het Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, wijkpark en scholen liggen alle op korte afstand. Goed bereikbaar, ook per Randstadrail en busverbindingen. Op vijf minuten afstand van het hoofdwegennet.

Deze in zeer goede staat van onderhoud verkerende lichte woning beschikt over een ruime woonkamer, bestrate nette tuin, drie slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en een heerlijk terras.

Door de luxueuze en complete uitvoering wordt alle wooncomfort gegarandeerd!

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast (8 groepen, kookgroep & 2x a.l.s.), moderne toiletruimte (2017) met vrijhangend toilet. Toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer 25 m² met vanuit meerdere hoeken lichtinval en doorgang tot de onderhoudsvriendelijke zijachtertuin met een solide schutting, toegang tot de straatzijde via een deur en een ruime berging 4.37x1.81 welke aan de buitenzijde met hout is afgewerkt voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hal heeft men toegang tot de moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken, geplaatst in een hoekopstelling met natuurstenen werkbladen en voorzien van alle kwalitatief goede inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, oven, combi oven/-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel/-vriescombinatie en veel werk en kastruimte door de goede indeling van de keuken. Extra bergruimte onder de trappenkast. De begane grond is voorzien van een mooie doorlopende houten vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval. Hoofdslaapkamer 5.16x2.99 met aan drie zijden ramen, tussenliggende slaapkamer 2.76x2.59 ingericht als kastenkamer, grote luxe badkamer (2017) met een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting, inloopdouche met drain en regendouche, vrijhangend toilet en handdoekradiator. De geheel betegelde badkamer is verder voorzien van mooie donkere tegels afgewisseld met witte tegels. De verdieping is grotendeels voorzien van een mooie doorlopende houten vloer.

2e verdieping:
Overloop, goede indeling van de tweede verdieping met een derde slaapkamer 4.08x2.75 voorzien van verschillende raampartijen met vaste kast waarin de mechanische ventilatie unit en een opstelplaats voor een wasmachine zijn weggewerkt. Lichte kantoor/-werkruimte met toegang tot het ruime terras 5.16x4.49 met vrij uitzicht over de directe omgeving. Deze verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer.

Kortom, zelden komt er een unieke woning als deze beschikbaar die praktisch is ingedeeld en zó te betrekken is!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte 112 m².
Tuin: 31 m².
Terras : 23 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 361 m³.
95 m² eigen grond.
Voorzien van dak, - vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel: A.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
2069
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.37 x 6.98 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's