Omschrijving
***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten *****
Twee laagse lichte eengezinswoning voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde gelegen aan een autovrij gedeelte binnen de mooie wijk De Leyens. Vanwege de gunstige ligging, is er een ruime keuze uit belangrijke voorzieningen die op korte afstand te bereiken zijn.
Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over een lichte woonkamer, werk/-eetkamer, halfopen keuken, zonnige tuin, royale slaapkamer, tussenliggende badkamer en veel bergruimte.
Er zijn mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken met een slaapkamer op de begane grond.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Woonbeleving van de eigenaar:
'Heerlijke woning, altijd fijn thuiskomen. Goed contact met de vriendelijke, behulpzame buren.'
Indeling:
Nette bestrate voortuin met een stenen berging voorzien van elektra. Entree, hal met meterkast, separate nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime L-vormige woon/- eetkamer aan de achterzijde en veel lichtinval van de verschillende ramen. Van de eetkamer kan een ruime slaapkamer gemaakt worden om de woning levensloopbestendig te maken. Toegang tot de verzorgde achtertuin die grotendeels bestraat is met diverse sierbeplantingen en zonwering. Halfopen keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur o.a. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/-vriescombinatie en veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel geplaatst in 2019 met fijn lichtinval, handige ruimte aan de voorzijde ingedeeld als werkruimte. Tussenliggende nette badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en verlaagd plafond met ingebouwde spots. Via een deur toegang tot de ruime berging met een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta) en verlichting.
Kort gezegd een knusse eengezinswoning rustig en gunstig gelegen, met een gezellige voor en zonnige achtertuin.
Omgevingskenmerken:
De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Kruidvat en slijterij), een medisch dienstencentrum en diverse (basis)scholen. Tevens liggen het Stadshart en het Woonhart, met hun grote variëteit aan winkels en eet- en uitgaansgelegenheden, op loopafstand. De natuurliefhebber zit binnen een mum van tijd in het Noord Aa recreatiegebied. De woning heeft een goede bereikbaarheid door de nabijheid van het Randstadrailstation De Leyens, het hoofdbusstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte ca. 83 m².
Overige inpandige ruimte ca. 6 m².
Berging voor: ca. 5 m².
Inhoud ca. 290 m³.
152 m² eigen grond.
Dakkapel achterzijde geplaatst in 2019.
Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening. Neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
