maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oosterheemplein 307 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie bij winkelcentrum Oosterheem gelegen luxe 5-kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige ruim 9 meter diepe achtertuin met eigen berging en achterom. Deze moderne woning uit het project “De Hoftuinen” beschikt over een ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, een moderne badkamer, een separate multifunctionele ruimte en een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op ideale locatie bij winkelcentrum Oosterheem gelegen luxe 5-kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige ruim 9 meter diepe achtertuin met eigen berging en achterom.
Deze moderne woning uit het project “De Hoftuinen” beschikt over een ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, een moderne badkamer, een separate multifunctionele ruimte en een heerlijke zonnige tuin.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatieve mogelijkheden. En… vanaf nu kunt u alle boodschappen te voet doen in het moderne winkelcentrum Oosterheem.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal, garderobe, meterkast en geheel licht betegelde toiletruimte (2014) met zevend toilet en fonteintje.
Via een hoge deur is toegang tot de woonkamer die samen met de keuken aan voorzijde maar liefst 36 m² meet. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit met daaronder vloerverwarming. Via een loopdeur is toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is bestraat, er is een border voor enkele planten en er is kunstgras gelegd dus makkelijk te onderhouden. Verder voorzien van solide schuttingen, een ruime berging voor uw fietsen en bereikbaar via een achterom.
De luxe keuken 4.94x2.85 aan voorzijde is geplaatst in 2014 in een lengterichting, uitgevoerd in hoogglans wit met een fraai donkerbruin gemêleerd composiet aanrecht. Verder is de keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur, t.w. een brede gas-op-glas kookplaat, een rvs afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, veel kastruimte waaronder bovenkasten en brede laden. In een koof is halogeen verlichting gemonteerd.
Aan de voorzijde in de keuken zijn twee openslaande deuren met een Frans balkon.
In de woonkamer treft u een bergkast voor uw voorraad.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Hoofdslaapkamer 5.23x2.73 aan achterzijde, achterzijkamer 3.17x2.31 en voorkamer 3.97x2.73. De grote kastenwand in de achterzijkamer is ter overname.
In alle kamers zijn draai-kiep ramen geplaatst.
De moderne badkamer 2.87x2.32 is geplaatst in 2014, heeft een lichte kleurstelling en is fraai betegeld. Voorzien van een douche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche, zeer mooi badkamermeubel o.a. met kastruimte en een waskom, een tweede zwevend toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatiemogelijkheden naast de mechanische ventilatie.
Op deze en de tweede verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.

2e goed ingedeelde Verdieping:
Grote slaapkamer ca. 4.25x4.00, en toegang naar de achterkamer met wasmachine- en droger opstelplaats, de mechanische ventilatie unit, bergruimte. Deze ruimte is voorzien van drie maal open slaande hoge ramen voor extra ventilatie en lichtinval. Tevens is hier de CV opstelling: Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2013, laatst onderhouden in mei 2020.
Aan achterzijde is een mogelijkheid om een dakterras te maken.

Kortom een prachtig modern familiehuis zó te betrekken en ideaal gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011, opgeleverd in 2013.
Woonoppervlakte 126 m².
Dakterras: mogelijk te realiseren van ca. 10 m².
Berging: 6 m².
Inhoud 405 m³.
106 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel geïsoleerd: voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van HR++ glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
5084
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's