Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Patrijzenveld 11 ZOETERMEER

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat op ideale locatie nabij alle voorzieningen gelegen uitgebouwde hoekeengezinswoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin met berging en achterom. U treft in deze mooie zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer met fraaie aanbouw en sfeervolle open haard, een nette keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, drie grote slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In rustige straat op ideale locatie nabij alle voorzieningen gelegen uitgebouwde hoekeengezinswoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin met berging en achterom. U treft in deze mooie zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer met fraaie aanbouw en sfeervolle open haard, een nette keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, drie grote slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte.

Indeling:
Voortuin, overkapte huisentree, een strook tuin aan de zijkant,
hal, toiletruimte met zwevend toilet, mooie garderobekast en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar).
Lichte open keuken 3.00x2.45 aan voorzijde, opgesteld in een U vorm en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer 8.20x4.90 die aan achterzijde met 2,50 meter is uitgebouwd met een fraai serre achtige uitbouw met schuifpui en roedenverdeling. De mooie open haard is op een handige plaats gebouwd en is voorzien van een warmte terugwinsysteem, waardoor u niet alleen de leuke sfeer er van heeft maar ook de warmte.
Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, er is inbouwverlichting in het plafond bij de aanbouw, een zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde zeer zonnige tuin met alle privacy, gelegen op het westen waardoor er mede door de hoekligging de hele dag tot laat de zon in staat. De tuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en voorzien borders en van solide schuttingen. U zult van het de electrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning veel plezier hebben.
In de achtertuin staat de eigen berging van ca. 2.57x2.57 en er is een tweede berging tegenaan gebouwd.

1e Verdieping: overloop,
Hoofdslaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte met een vier-raams brede dakkapel met roedenverdeling in het glas, een vaste kastenwand en met een laminaatvloer. De tweede grote slaapkamer treft u aan de voorzijde.
Moderne badkamer voorzien van lichte wand- en donkere vloertegels, een ruime douchehoek, mooi wastafelmeubel met spiegel, kastruimte en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en een raam voor de lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping: overloop met Velux dakraam,
betegelde ruimte met de wasmachine- en drogeropstelplaats, Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2015 en de MV box.
Grote derde slaapkamer met mooie laminaatvloer, berging achter de knieschotten en een Velux raam.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals speelvelden, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Leidsewallen. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 114 m²
Twee Bergingen resp. ca. 7 m² en 3 m²
Inhoud ca. 375 m³
143 m² eigen grond
Voorzien van dak- en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zegwaard
Sectie
B
Perceel
4681
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's