maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Patrijzenveld 64 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren ***** Royale vijfkamer eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Seghwaert met een ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden grotendeels bestraat en voorzien van diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

Royale vijfkamer eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Seghwaert met een ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden grotendeels bestraat en voorzien van diverse sierbeplantingen. Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. buurtwinkels, supermarkt, scholen, speeltuinen en de RandstadRail.

De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd, goed sanitair en een praktisch ingedeelde zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer en extra prettig lichtinval.

Openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: bestrate voortuin, stenen berging voorzien van elektra,
entree, hal waarbij de berging deels is bijgetrokken, meterkast (6-groepen en 1 aardlekschakelaar), separate nette toiletruimte uit 2019 met zwevend toilet en fonteintje. Moderne open keuken 2.83x2.33 aan de voorzijde in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, twee ovens waarvan 1 stoomoven en een koel/-vriescombinatie geplaatst in 2020. Daarnaast beschikt de keuken over een fraai donker granieten werkblad, diverse inbouwverlichting en voldoende kastruimte met boven en onder keukenkasten. Sfeervolle tuingerichte woonkamer 6.43/4.19x 4.84 met een lichte laminaatvloer en verder voorzien van een designradiator en vloerverwarming. Toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De onderhoudsvriendelijk achtertuin beschikt over sierbestrating en solide schuttingen. Aan de achterzijde bevindt zich een talud met verschillende beplantingen waardoor veel privacy.

1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 4.28x2.41 en 4.28x2.39 voorzien van elektrische rolluiken en vrij uitzicht op de tuin. Nette badkamer 2.39x1.77 vernieuwd in 2016 voorzien van lichte wandtegels afgewisseld met donkere vloertegels, een inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, zwevend toilet en handdoekradiator. Ruime voorkamer 4.50x2.83. De verdieping beschikt over een mooie doorlopende PVC-vloer.

2e Verdieping: overloop met prettig lichtinval van het dakraam, een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant Ecote C Plus combiketel uit 2014) en een opstelplaats voor een wasmachine. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer 3.55x3.15 en veel lichtinval met dakramen aan weerszijden.
Veel bergruimte achter de knieschotten.

Kortom een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, heerlijke achtertuin en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals speelvelden, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Station Leidsewallen. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Notariskeuze voor de juridische levering is voorbehouden aan verkoper: Van Loenen de Groot notarissen te Zoetermeer zal de overdracht verzorgen. Het staat koper vrij om voor een eventuele hypotheekakte een andere of eigen notaris te kiezen.

Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 101 m²
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 351 m³.
127 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas.
De gehele achterzijde van de woning beschikt over rolluiken, deels elektrisch bedienbaar, deels handmatig.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec plus 25-30/5-5 CW4
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zegwaard
Sectie
B
Perceel
4709
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's