maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Pernisstraat 73 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Unieke VRIJSTAANDE woning met een dakterras, veranda en een ca. 14m diepe zonnige achtertuin met berging en aan de straatzijde de poort. In de wijk Oosterheem staat deze unieke terraswoning met een zeer gunstige ligging ten opzichte van Winkelcentrum Oosterheem, scholen en groenvoorzieningen zoals het Bentwoud en de Wadi. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² biedt deze moderne...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Unieke VRIJSTAANDE woning met een dakterras, veranda en een ca. 14m diepe zonnige achtertuin met berging en aan de straatzijde de poort.

In de wijk Oosterheem staat deze unieke terraswoning met een zeer gunstige ligging ten opzichte van Winkelcentrum Oosterheem, scholen en groenvoorzieningen zoals het Bentwoud en de Wadi.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² biedt deze moderne terraswoning zeer veel ruimte. U treft in deze comfortabele woning een luxe keuken uit 2017 voorzien van inbouw apparatuur, goed sanitair, een grote tuingerichte woonkamer voorzien van een woning brede glazen veranda, een separate eetkamer, een zonneterras en vier grote slaapkamers. Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en is zó te betrekken.
De bouwstijl van het huis met de rechte wanden en platte daken zorgt ervoor dat alle kamers zeer ruim zijn bemeten en een optimale woon- en leef omgeving bieden.
De woning is aangesloten op stadsverwarming.
Basismaat: 13.00x6.09 met definitief energielabel A.

Woonbeleving van de eigenaar:
"In de jaren dat wij hier wonen hebben wij hier zeer plezierig gewoond, zowel in de woning en ook met de buurt.
Het is een ruime vrijstaande woning met veel licht door de grote ramen, een ruime tuin en een woning brede glazen overkapping, gelegen aan een rustig deel van de straat met ruime openbare parkeergelegenheid.
Vanaf de eerste dag dat wij deze woning betrokken waren we onder de indruk van de sfeer, rust en ruimte die de woning bood. Juist door de bouwstijl is veel leefruimte ontstaan in de woning.
De grote ramen in alle kamers bieden veel licht. Zo hebben wij ook ervaren dat er geen geluidsoverlast is tussen verdiepingen.
Het fijne aan deze woning is dat je altijd verbinding met buiten hebt, zonder dat je het gevoel hebt dat mensen buiten naar je kijken.
Ook de mogelijkheden om lekker lang te tafelen zonder dat andere gezinsleden in de woonkamer zitten, bijv. televisie kijken, is erg prettig.
Daarnaast biedt de grote, glazen, overkapping voor veel extra comfort op zowel warme zomerse dagen als ook bij mindere dagen zodat er heerlijk buiten kan worden vertoeven, zelfs als het regent kun je nog barbecueën.
Toen onze kinderen nog de basisschool leeftijd hadden gingen zij via de poort in de tuin, lopend naar school."

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van twee vaste kasten, toiletruimte en meterkast.
Vanuit de hal is toegang tot de royale, lichte, woonkamer van 6.24x5.72 (36 m²). Doordat er een aparte eetkamer aanwezig is hoeft in de woonkamer geen rekening gehouden te worden met het plaatsen van een eettafel waardoor deze geheel beschikbaar is als zit / relax gedeelte. Heerlijk ruim dus.
Er is veel lichtinval door de grote schuifpui achter en het dubbele kozijn in de zijgevel.
Op de vloer ligt een mooie stenen vloer met convector en vloerverwarming over de gehele begane grond.
De luxe halfopen keuken is centraal in huis opgesteld, tussen de woonkamer en eetkamer, met aan twee zijden de fraaie opstelling. Dit geheel is uitgevoerd in een mooie witte kleurstelling met een mooi grijs composiet aanrecht. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, brede bestek- en pannenladen en veel kastruimte. De subtiele verlichting is dimbaar, timer instelbaar en bedienbaar met afstandsbediening.
Aan voorzijde treft u de eetkamer van ca. 3.24x3.10 met ruimte voor een flinke eettafel en stoelen.
Het hoge plafond van 2.73m op de begane grond zorgt voor een ruimtelijk effect.
De schuifpui aan achterzijde van de woning biedt toegang tot de fraai aangelegde diepe zonnige tuin op het noordwesten, waarin de gehele dag tot aan zonsondergang de zon staat. Deze is grotendeels bestraat en dus makkelijk te onderhouden. Aan de achtergevel is in 2015 een luxe veranda geplaatst met een buitenkeuken, glazen zijwanden en ledverlichting. Hier kunt u al vroeg in het jaar genieten van uw tuin en de voorjaarszon.
Als erfafscheiding is er een mooie tuinmuur met bijbehorend hekwerk en solide schuttingen geplaatst. Achter in de tuin staat de grote stenen berging 4.50x2.50.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is een ruime overloop met separate toiletruimte als centrale ruimte gerealiseerd.
Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer van 5.73x3.75 (ca. 21,5m²) met een vierdeurs vaste kastenwand en schuifpui naar het woning brede zonneterras van 6.00x2.19.
Een tweede grote slaapkamer 5.73x2.88 (ca. 17m²) met een driedeurs vaste kastenwand en Frans balkon bevindt zich aan de voorzijde. Alle vaste kasten zijn op maat gemaakt door Burg en Burg.
De badkamer is zeer ruim en geheel betegeld met ligbad, separate douche, 2 aparte wastafels en een (handdoek) radiator.

2e Verdieping:
Op de overloop staat een vaste kast waarin de opstelplaats voor de wasmachine- en droger en de MV-box zijn gerealiseerd.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 5.73x2.88/2.00 met Frans balkon, vaste kastenwand en vrij uitzicht. De vierde slaapkamer, van 3.30x3.22, bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Deze is zodanig in een nis geplaatst dat de kamer qua inhoud behoorlijk ruim is gebleven.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben.
Door het platte, goed geïsoleerde, dak ontstaat er geen ruimteverlies op deze verdieping.

Omgevingskenmerken:
Winkelcentrum Oosterheem, toegang naar uitvalswegen, het Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, wijkpark en scholen liggen alle op korte afstand. Goed bereikbaar, ook per Randstadrail en busverbindingen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 165 m².
Glazen veranda van 6.40 x 3.00
Een dakterras ca.16 m².
Inhoud ca. 530 m³.
179 m². eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Aangesloten op stadsverwarming
Definitief energielabel: A.
Politiekeurmerk “Veilig wonen”
De plattegrond achteraan de fotoserie is gespiegeld en indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
881
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 14 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's